Lokal użytkowy 155,0m2, Szczecinek
500 000 zł 3 225,81 zł/m2

POWIERZCHNIA

155,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Duża działka w centralnej części Szczecinka, tuż przy drodze krajowej nr 11. Zapraszamy do składania ofert do dnia 30.11.2021 r. drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: ładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 336 m2.Na ogrodzonym terenie mieści się budynek techniczny o powierzchni 131,23 m2 oraz agregatornia. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ul. Cieślaka, położona tuż przy drodze krajowej nr 11 oraz w pobliżu Rodzinnego Parku Rozrywki. Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Teren działki porośnięty trawą oraz drzewami. Doskonała lokalizacja stwarza duże możliwości inwestycyjne.W skład nieruchomości wchodzi: - budynek techniczny - pow. użytkowa 131,23 m2 - agregatornia - pow. użytkowa 24,03 m2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 155,26 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Władysława Cieślaka w Szczecinku, w województwie zachodniopomorskim, tuż przy drodze krajowej nr 11.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowo-usługowe oraz Rodzinny Park Rozrywki. Ponadto w pobliżu budynki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Celny, Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej, szkoła podstawowa). Zaledwie 250 m od nieruchomości mieści się targowisko "Mój rynek". W odległości ok. 1 km usytuowany dworzec autobusowy, zaś 1,5 km - dworzec kolejowy "Szczecinek". Ratusz wraz z Rynkiem Miejskim oddalony o ok. 900 m. W pobliżu - 50 m - droga krajowa nr 11 - 100 m - Rodzinny Park Rozrywki oraz Urząd Celny - 250 m - targowisko "Mój rynek" - 900 m - Ratusz i Rynek Miejski - 1 km - dworzec autobusowy - 1,5 km - dworzec kolejowy "Szczecinek" Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem działki jest doskonała lokalizacja tuż przy drodze krajowej nr 11. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. Po zmianie MPZP miejsce idealne do wykorzystania na cele komercyjne (m.in. na duży dyskont spożywczy) lub mieszkalne. Uwarunkowania planistyczne Urząd Miasta w Szczecinku zaświadcza, że obszar na którym jest zlokalizowana działka nr 240 objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Cieślaka-Sikorskiego". Stanowi on teren oznaczony symbolem 3IT, określony w planie jako teren obsługi technicznej - urządzenia i obiekty telekomunikacji i łączności. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni - 256,66 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży Stan prawny Nieruchomość ma stan prawny uregulowany. Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Szczecinku prowadzona jest KW nr KO1I/000pokaż telefon, w której jako użytkownik wieczysty wpisana jest Orange Polska S.A. Na nieruchomość składa się działka gruntu o nr 240 o powierzchni 6336m2. Na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości składającej się z działki gruntu nr 240 ustanowione jest prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr 16/3 opisaną w księdze wieczystej nr KO1I/000pokaż telefon w pasie o powierzchni 54 m2. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność
Numer oferty: LST01949
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Kędziora
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Szczecinek

Podobne nieruchomości