Lokal użytkowy na sprzedaż Słupsk - 2468,0 m²

Na sprzedaż duża działka inwestycyjna w otoczeniu mieszkalno-usługowym i przemysłowym. Działka o powierzchni 6 078m2 zabudowana budynkami: - Boksy garażowe o powierzchni 242,06 m2 - Budynek biurowy: 755,58 m2 - Budynek wartowni: 28,61 m2 - Garaż murowany: 168,91 m2 - Magazyn: 912,80 m2 - Kotłownia: 83,94 m2 - Wiata stalowa mała: 54,80 m2 - Wiata stalowa duża: 221,10 m2 Budynki ze wskazaniem do rozbiórki. Działka utwardzona. Nieruchomość jest ogrodzona, wjazd do nieruchomości z ul. Wrocławskiej, posiada dostęp do drogi przez działkę numer ewidencyjny 161/15. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Wrocławskiej w Słupsku, województwo pomorskie. Okolice ul. Wrocławskiej to tereny o charakterze przemysłowym i usługowym. W odległości ok. 100 m od nieruchomości przebiega ul. Poznańska, która jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych Słupska. Ulica Poznańska łączy się na południu z drogą krajową nr 21, będącą trasą wylotową (biegnie w kierunku Miastka), na północy przechodzi w ul. Gdańską, która łączy się z drogą krajową nr 6, biegnącą w kierunku Trójmiasta. W promieniu 1,5 km znajdują się główne punkty miasta: Ratusz, Stary Rynek, rynek Rybacki, Zamek Książąt Pomorskich, dworzec kolejowy PKP, a także tereny zieleni: Park Kultury i Wypoczynku. Okolica charakteryzuje się dobrą dostępnością do obiektów komercyjnych: ok. 1 km od Galerii Słupsk i hipermarketów. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się, w prostej linii, ok. 200 m od nieruchomości. Słupsk oddalony jest od Morza Bałtyckiego o 18 km. W pobliżu • tereny o charakterze przemysłowym i usługowym • ul. Poznańska/Witolda Lutosławskiego - jedna z głównych arterii komunikacyjnych Słupska• Galeria Słupsk Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość jest korzystnie usytuowana przy jednej z głównych arterii miasta w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Po wyburzeniu istniejących budynków, możliwa jest budowa kilku budynków mieszkaniowych wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej naziemnej ok. 7200 m2, co pozwala uzyskać wzrost powierzchni użytkowej o ok. 4900 m2. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2.14.U − tereny wielofunkcyjne z wiodącą funkcją usługową. Możliwości inwestycyjne: bloki mieszkalne, usługi. Założenia sprzedaży W gruncie działki nr ew. 164 znajduje się kanalizacja teletechniczna tylko i wyłącznie na potrzeby wskazanej nieruchomości. Informacje dodatkowe Budynek biurowy, magazyn oraz budynek kotłowni jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Stan prawny W Księdze Wieczystej nr SL1S/000pokaż telefon prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Słupsku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych: W dziale I-O -ujawniono działkę nr 164 o pow. 6078m2 , Bi- inne tereny zabudowane oraz ujawniono 6 budynków stanowiących odrębną nieruchomość W dziale I-SP - okres użytkowania wieczystego 05.12.2089r. W dziale II - ujawniono właściciela - Skarb Państwa; ujawniono użytkownika wieczystego - Orange Polska W dziale III i IV - brak wpisów Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet
Numer oferty: LST02640
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Hajdarowicz
Nr licencji zawodowej: brak danych