Lokal użytkowy 275,0m2, Podkowa Leśna
1 100 000 zł 4 000 zł/m2

POWIERZCHNIA

275,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Budynek biurowo-mieszkalny w Podkowie Leśnej, 25 km od centrum Warszawy. Na gruncie o powierzchni 775 m2 posadowiony jest budynek biurowo-techniczno-mieszkalny o pow. użytkowej 257,65 m2, budynek magazynowy o powierzchni 18,4 m2 (w tym 9,20 m2 powierzchnia należąca do Poczty Polskiej oraz 9,2 m2 powierzchnia należąca do Orange będąca do sprzedaży) oraz wiata śmietnikowa o powierzchni 8,8 m2.Teren nieruchomości ogrodzony, zagospodarowany, ciągi piesze i jezdne utwardzone. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej części Podkowy Leśnej, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o charakterze jednorodzinnym oraz willowym z otaczającymi usługami. W otoczeniu nieruchomości występuje wiele terenów zielonych. W odległości 300 m znajduje się Leśny Park Miejski. Najbliższe drobne punkty handlowo - usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej znajdują się w bliskim sąsiedztwie nieruchomości oraz w okolicy Dworca WKD, wzdłuż ulicy Brwinowskiej. Administracyjne centrum miasta, gdzie znajduje się większość placówek administracji publicznej, tj. Urząd Miejski, skupione jest w centralnej części miasta przy ul. Akacjowej. Uwarunkowania planistyczne Grunt przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową z zakresu łączności. Nieruchomość figuruje w gminnej ewidencji zabytków, oraz jest położona na obszarze zabytkowego układu urbanistycznego miasto-ogród Podkowa Leśna. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych: - użytkowania pomieszczeń o powierzchni 48,6 m2 - służebności przesyłu dla sieci teletechnicznych biegnących w gruncie - 176 m2 - użytkowania gruntu - 18 m2 - służebności przesyłu dla elewacji - 11 m2 - użytkowanie pomieszczenia w piwnicy i klatce schodowej - 10,3 m2 Stan prawny Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim, prowadzi księgę wieczystą nr WA1G/00040925/. Dział I SP - okres użytkowania - 5 grudnia 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora tak Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, lotnisko Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Numer oferty: LST03962
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Sitarska
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Podkowa Leśna