Lokal użytkowy na sprzedaż
Kraków,
Kościuszki
114 m2
1 099 000 PLN
9 640 zł/m2
Opis
Więcej
Oferujemy na sprzedaż cały budynek (CENTRUM Krakowa) zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Salwator.
W skład nieruchomości wchodzą 3 lokale mieszczące się na trzech kondygnacjach: w przyziemu, parterze i piętrze. Każdy posiada osobne wejście. Lokale posiadają wspólną klatkę schodową, co daje możliwość korzystania z lokali niezależnie lub łącznie.
Budynek usytuowany na działce o powierzchni 350 m2.
Lokal w przyziemiu o powierzchni około 38 m2, składa się z:
3 pomieszczeń
dużej łazienki z wanną i kabiną prysznicową
kotłowni
Lokal na parterze o powierzchni około 41 m2, składa się z:
3 pomieszczeń
WC
kuchni,
Lokal na poddaszu o powierzchni około 35 m2, składa się z:
2 pomieszczeń
kuchni ze schowkiem ze spiżarnią
dużej łazienki z kabiną prysznicową
przedsionka,
Budynek o powierzchni użytkowej 114m2 jest trzykondygnacyjny, niemieszkalny, z zaadoptowaną piwnicą i poddaszem. Istnieje możliwość adaptacji lokali na mieszkalne.
Budynek mieści się w dziedzińcu kamienicy frontowej, jest murowany. Dach kryty blachodachówką. Działka przed budynkiem
utwardzona płytami betonowymi. Budynek przeszedł generalny remont w roku 2012, instalacje po wymianie, nowe tynki, okna PCV, podłogi.
Standard budynku wysoki.
Do nieruchomości doprowadzona jest sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa oraz telekomunikacyjna.
PRZEZNACZENIE BUDYNKU
Budynek o przeznaczeniu niemieszkalnym. Nieruchomość posiada 2 warianty wykorzystania:
zgodnie z obecnym rodzajem korzystania - biura, usługi ( w tym medyczne, kosmetyczne, fryzjerskie itp).
z możliwością adaptacji lokali pod funkcję mieszkalną
W załączeniu rzuty i wizualizacje przykładowych aranżacji lokali (na parterze i poddaszu) po adaptacji.
Inwestycja zapewnia przyszłemu nabywcy gwarantowany dochód z prowadzenia własnej działalności lub stabilnych zysków z czynszu od
najemcy/ów.
Atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja, w pobliżu Bulwarów Wiślanych, Wawelu, do Rynku Głównego spacerem około 15 minut. Przystanki tramwajowe i autobusowe bardzo blisko, w pobliżu bogata infrastruktura handlowo - usługowa.
Zapraszam na prezentację.
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 114 m2
- Lokalizacja:
- województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków ulica: Kościuszki