Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Wola, Tyszkiewicza

MIESZKANIE ZAREZERWOWANE WOLA - Młynów ul. Tyszkiewicza 6 Nieduże mieszkanie 1-2 pokojowe położone na trzecim piętrze w wyremontowanej kamienicy zlokalizowanej na Woli - Młynowie w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Opolskiego (zrewitalizowany zielony skwer miejski). Mieszkanie ciche, jednostronne - okna od południa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o bardzo dobrym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń - DO WŁASNEJ ARANŻACJI. Możliwe jest przeniesienie kuchni w formie aneksu kuchennego do pokoju dziennego i w miejsce obecnej kuchni stworzenie wygodnego drugiego pokoju (sypialni). Pokój dzienny 19.3m - na podłodze ładny oryginalny parkiet dębowy. Widna kuchnia 9.26m - na podłodze stare deski drewniane przykryte płytkami PCV. Łazienka 3.14m. Przedpokój 3.90m - na podłodze ładny oryginalny parkiet dębowy. Wysokość pomieszczeń - 280cm. Właściciel mieszkania korzysta z piwnicy ok. 4m położonej na poziomie -1 budynku. W mieszkaniu zostały wymienione okna na PCV oraz założone drzwi antywłamaniowe, przy wymianie instalacji centralnego ogrzewania zostały zamontowane nowe grzejniki. BUDYNEK Budynek wybudowany w 1953 roku z cegły, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym: wykonana została termomodernizacja wraz z nową elewacją, wyremontowany dach, wymieniona instalacja zimnej wody i kanalizacji oraz rozprowadzona instalacja pod ciepłą wodę z sieci miejskiej, wymienione instalacje gazowa i centralnego ogrzewania. Czysta klatka schodowa, domofon. W planach wspólnoty mieszkaniowej jest podłączenie budynku do ciepłej wody z sieci miejskiej. Prace planowane są na lata 2026/2027, zależne są od możliwości technicznej przyłączenia się do sieci miejskiej - węzeł Szlenkierów. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Miejsce znakomicie skomunikowane, w odległości 600-700m od budynku znajdują się dwie stacje metra M2 Młynów i M2 Płocka, w najbliższym sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, w odległości 1km stacja PKP Młynów (m.in. pociągi SKM). W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy osiedlowe, lokalne kawiarnie i restauracje oraz przedszkola i szkoła podstawowa. Dodatkowo tuż obok znajdziemy tereny zielone: Plac Opolski, troszkę dalej Park Moczydło i Park Szymańskiego, liczne trasy spacerowe i rowerowe. STAN PRAWNY / OPŁATY ADMINISTRACYJNE Wyodrębniona własność nieruchomości, księga wieczysta bez obciążeń. Grunt pod budynkiem przekształcony we własność. Czynsz wynosi 432,90 zł/m-c (zawiera koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczkę na fundusz remontowy oraz centralne ogrzewanie). Budynkiem administruje prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505-115-880 (Licencja Zawodowa nr 5967). Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo