Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Ochota Filtry, Sędziowska - 27,0m²

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową kawalerkę o powierzchni 27 m², usytuowaną na parterze w reprezentacyjnej kamienicy z 1939 roku.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i składa się z:
- pokoju z wyjściem na balkon od strony ul. Wawelskiej,
- aneksu kuchennego,
- łazienki z WC,
- piwnicy przynależnej do lokalu.

Dzięki wysokim sufitom i dużym oknom wnętrze jest jasne i przestronne. Stan mieszkania umożliwia wprowadzenie się od razu lub lekkie odświeżenie według własnych potrzeb.

Atuty nieruchomości
- przedwojenna kamienica z klimatem i historią,
- balkon z ekspozycją południową,
- doskonałe na biuro, kancelarię lub gabinet,
- atrakcyjna lokalizacja - tuż przy Politechnice Warszawskiej,
- niski czynsz administracyjny - ok. 280 zł,
-  przynależna piwnica,
- uregulowany stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą.

Budynek
Kamienica w dobrym stanie technicznym, z elegancką klatką schodową i zadbanym otoczeniem. Dodatkowym atutem jest mały, wspólny ogródek dostępny dla mieszkańców.

Lokalizacja
- Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Ochoty - na pograniczu Śródmieścia i Filtrów.
- Politechnika Warszawska - 11 minut pieszo,
- stacja metra Politechnika/Pole Mokotowskie - kilkanaście minut spacerem,
- przystanek autobusowy przy kamienicy,
- szybki dojazd do Dworca Centralnego i centrum miasta,
- w pobliżu kawiarnie, restauracje, sklepy, tereny rekreacyjne (Pole Mokotowskie).

Cena i opłaty:
Cena: 770 000 zł
Czynsz: 280 zł

Mieszkanie idealne:
- dla inwestora - świetny produkt pod wynajem,
- na cele biznesowe - biuro, kancelaria, gabinet,
- dla singla lub pary szukającej klimatycznej kawalerki w doskonałej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.