To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, Poznań

Kawalerka na sprzedaż Poznań, Nadolnik

33,27 m2
225 000 PLN 6 763 zł/m2
Opis
Witam państwa! Mam na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne na Zawadach przy ulicy Nadolnika. Inwestycja sprzedawana jest w stanie deweloperskim.  33,27mkw na jednej księdze wieczystej podzielone na dwa lokale. Z osobnymi łazienkami. Zdjęcia przedstawiają poglądowe projekty.  W planach inwestycyjnych kamienicy na ten rok jest całkowita rewitalizacja kamienicy, zarówno od środka jak i od zewnątrz. W przyszłości planowana nadbudowa jednego piętra. LOKALIZACJA: Ul. Nadolnika w dzielnicy Zawady. Kamienica znajduje się na końcu ulicy, dzięki czemu sąsiaduje z nowym budownictwem i ma jeszcze bliżej do terenów zielonych. Do przystanku autobusowego 2min spacerkiem. Doskonała lokalizacja dla studentów, zaledwie 3 przystanki do Ronda Śródka a 4 do Politechniki. Dla studentów, którzy nie lubią gotować 3min drogi spacerem McDonald.  Okolica bardzo cicha i spokojna, nadwarciańskie tereny spacerowe dają ulgę i wytchnienie przy jednoczesnej możliwości ekspresowego transportu do centru. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Czas gdzie studenci czy młode osoby pracujące szukają jak najtańszych pokoi bezpowrotnie minął. Wraz z bogaceniem się społeczeństwa, ludzie zaczęli szukać wyższego standardu. Odpowiedzią są właśnie mikrokawalerki. Nasz najemca trochę dokładając do ceny standardowego pokoju ma mikrokawalerkę, gdzie mieszka zupełnie sam, w wysokim standardzie, bez niczyjej ingerencji. Tego typu apartamenty wynajmują się w Poznaniu z dnia na dzień.  TROCHĘ LICZB: Czynsz - obecnie czynszy w kamienicy nie ma. Gdy zostaną sprzedane wszystkie 12 mieszkań, zawiąże się wspólnota, która ustali czynsz w skład, którego będzie wchodził tylko fundusz remontowy. Gaz, woda, prąd są w własnym zakresie. Cena mieszkania to 225 000zł w stanie deweloperskim. W zależności od wykończenia i kosztów ekipy, można przyjąć wykończenie całości na 250 000zł. Przyjmijmy, że będziemy wynajmować naszą kawalerki po 1250zł (1000zł dla nas i 250 zł czynszu i opłat). Daje nam 2000zł miesięcznie zysku i 24 000zł przychodu rocznie. Przy tak niskim wkładzie inwestycyjnym są to liczby naprawdę zaskakujące. Wyliczenia są poglądowe i nie stanowią gwarancji. Zapraszam do kontaktu w razie jakichkolwiek pytań.
Więcej
Mieszkanie:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
1
Powierzchnia całkowita:
33,27 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań-Nowe Miasto miejscowość: Poznań ulica: Nadolnik

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Warszawa, Praga-Północ
mieszkanie Warszawa, Praga-Północ

mieszkanie 3-pokojowe,położone na 3 piętrze o powierzchni 61 m2 wraz ze skosami. Mieszkanie jest ładne, przestronne, słoneczne, rozkładowe, położone na strzeżonym, zamkniętym osiedlu na Warszawski...

Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
455 000 zł
61 m2 3 7 459 zł/m2
WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 58m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów, Belgradzka
mieszkanie Warszawa, Ursynów, Belgradzka

sm/  Mieszkanie 3 pokojowe w niskim budynku  na Natolinie, w pobliżu stacji metra Natolin -niecałe 5 minut. Mieszkanie dwustronne - salon z kuchnią od strony wschodniej, dwa pokoje od strony za...

Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
570 000 zł
58 m2 3 9 828 zł/m2
WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 110m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów
mieszkanie Warszawa, Ursynów

Mieszkanie na Kabatach z lasem przed oknem i śpiewem ptaków. Mieszkanie 110 m2, 3 pokoje salon, łazienka z wc + oddzielne wc, garderoba, kuchnia z barkiem i wyjściem na salon (optymalny rozkład pokoi ...

Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
990 000 zł
110 m2 4 9 000 zł/m2
WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Warszawa, Ursynów
mieszkanie Warszawa, Ursynów

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym -26m, sypialni - 12 m z dodatkową garderobą 2,2 m., łazienki 4 m i balkonu 5,3 m. Klasyczny idealny rozkład mieszkania.Okna wychodzą na południe na m...

Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa
650 000 zł
50 m2 2 13 000 zł/m2