Kawalerka na sprzedaż Łódź, Bałuty, Pasieczna

***UWAGA*** Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo. Jeśli myślisz o zakupie mieszkania na start lub rezygnacji z wynajmu na rzecz własności, a jednym z Twoich kluczowych wymagań jest dla Ciebie: świetna lokalizacja z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, a do tego jeszcze z parkiem w niedalekim sąsiedztwie lub potrzebujesz zainwestować w odpowiednie mieszkanie na wynajem to koniecznie czytaj dalej Na sprzedaż M-2 (pokój z oddzielną widną kuchnią) o łącznej powierzchni użytkowej 30,94 mkw, usytuowane na jedenastym, ostatnim piętrze w ocieplonym i w dobrym stanie technicznym budynku z 1985 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Pasieczna 8/12 na łódzkich Bałutach (osiedle Radogoszcz-Zachód). Obecny rozkład lokalu to: - oddzielna, widna kuchnia (z oknem), - ustawny, widny pokój z wnęką na meblościankę, kanapę lub łóżko, - kompaktowa łazienka wyposażona w wannę, wc, umywalkę oraz miejsce na pralkę, - funkcjonalny przedpokój z miejscem na zaaranżowanie pojemnej i pakownej szafy Wysokość lokalu to 2,59 m. Wartością dodaną jest przypisana do lokalu piwnica o powierzchni około 2,5 mkw. Mieszkanie jednostronne o pożądanej południowo-zachodniej ekspozycji okien dzięki czemu przez większą cześć dnia w lokalu można cieszyć się naturalnym światłem, jednak dla wielu z pewnością większym atutem będzie nieprzesłonięty niczym widok na południowo-zachodnią panoramę Łodzi. Kolejną zaletą jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne np. przerobienie lokalu na modny i pożądany w dzisiejszych czasach układ czyli salon z aneksem kuchennym z oddzielną sypialnią. Nieruchomość to typowy lokal z grupy do remontu, jednak oszczędność na przyszłej metamorfozie można znaleźć na braku konieczności wymiany około dziesięcio letnich okien, które są w dobrym stanie technicznym, czy zachowaniu: zadbanej wanny, zlewu, którą wymieniono dopiero sześć lat temu. Niewątpliwym atutem mieszkania jest ponadto jego lokalizacja. W bliskiej odległości od budynku skorzystamy z infrastruktury handlowej (dobrze zaopatrzone sklepy osiedlowe, piekarnia, cukiernia, apteka), usługowej (paczkomat, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog) i gastronomicznej. Najbliższe przystanki autobusowe linii dziennej i nocnej umożliwiające komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta znajdują się na ulicy 11 Listopada (8 min spacerem od wyjścia z budynku) natomiast odległość do przystanku tramwajowego to zaledwie 3 min spacerem od wyjścia z mieszkania. Osoby posiadające własny samochód miło zaskoczą się licznymi miejscami parkingowymi w pobliżu budynku. Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób, dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem blok, w którym znajduje się oferowane mieszkanie prócz tego, że otoczony jest zielonymi, trawiastymi podwórzami to znajduje się zaledwie w pięciominutowej odległości od najbliższego parku z plenerową siłownią i miejscami do rekreacji i wypoczynku. Oferta adresowana przede wszystkim do młodych osób, singli, singielek, które noszą się z zamiarem zakupu mieszkania na przysłowiowy start lub dążą do tego by wynajmowane mieszkanie zamienić na własny kąt, cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, dobrej komunikacji i terenów zielonych. Nadto mieszkanie ma potencjał na inwestycję z zyskowną stopą zwrotu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w mieszkania na wynajem lub planujesz zakup po raz pierwszy takiego lokalu koniecznie przyjdź ocenić potencjał tej nieruchomości jak i jej lokalizacji, a potem z przyjemnością przeanalizujmy tą inwestycję w exelu. Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub czy dostrzegasz potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału. Informacja dla innych biur nieruchomości: Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Klientów z Waszej bazy i zapraszam na prezentację. Dla tych co mnie jeszcze nie znają standardowo został przewidziany bonus finansowy dla biura reprezentującego przyszłego nabywcę. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia. - Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.