Lokal użytkowy 2125 m2, Sopot, Centrum, Niepodległości
5 900 000 zł 2 776,47 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Sopot, Centrum, Niepodległości - 2125 m2

Cena Oferta na wyłączność 5 900 000 2 776,47 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Na sprzedaż w pełni skomercjalizowana nieruchomość inwestycyjna, z możliwością i pozwoleniem na rozbudowę do 2.125 m2 powierzchni całkowitej, zlokalizowana w Sopocie, przy ul. Niepodległości, będącej główną arterią Trójmiasta. Aktualnie pięciokondygnacyjny budynek biurowo-usługowy o powierzchni 1350 m2 (użytkowej 1.020 m2), posadowiony na działce o powierzchni 1372 m2. W chwili obecnej, cały budynek jest wynajęty. Na piętrach od pierwszego do czwartego znajdują się powierzchnie biurowe, parter to lokale usługowo-handlowe z dużymi witrynami od strony Niepodległości. Część lokai parterowych została połączona z doświetloną piwnicą pod nimi, co daje dodatkową powierzchnię np. magazynową. Budynek w dobrym stanie technicznym, nowy piec gazowy, nowe witryny na parterze. Dodatkowe korzyści z wynajmu części dachu dla operatora telefonii komórkowej oraz, możliwość wynajmu ściany budynku na reklamę. Miejsca postojowe, na terenie działki za budynkiem, jak i w zatoczce wzdłuż ulicy. Pozwolenie na budowę, przewiduje rozbudowę budynku do powierzchni całkowitej 2125 m2 i zakłada stworzenie 56 pokoi hotelowych z łazienkami, na piętrach od 1 do 4, oraz lokali usługowo-handlowych na parterze. Lokalizacja doskonale nadaje się na powstanie takiego obiektu. Z wnętrz, od drugiego piętra zastaniemy widok na zatokę, oraz teren sopockich Wyścigów Konnych. W zamyśle standard hotelu miałby być 3 gwiazdkowy, a takich w Sopocie najbardziej brakuje. Dla zainteresowanych inwestycją, możliwość zapoznania się z aktualną struktura wynajmu, jak i ze szczegółami projektu budowlanego. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: DH348424
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamil Topór
Zwiń opis

  • Piwnica

    Piwnica

  • Teatr

    Teatr

  • Uniwersytet

    Uniwersytet

  • Restauracja

    Restauracja

  • Targ

    Targ

  • Tereny zielone

    Tereny zielone

  • Tereny dla zwierząt

    Tereny dla zwierząt

  • College

    College

  • Kino

    Kino

  • Kawiarnia

    Kawiarnia

  • Autobus

    Autobus

  • Bank

    Bank

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Sopot, Centrum, Niepodległości
Cena:

5 900 000 zł

Cena za m2
2 776,47 zł/m2
Przeznaczenie:
inne
Rok budowy:
1980
Powierzchnia całkowita:
2 125 m2
Informacje dodatkowe:
winda osobowa, piwnica
Okolica:
autobus, kolej podmiejska
Lokalizacja:
województwo: pomorskie powiat: Sopot gmina: Sopot miejscowość: Sopot dzielnica: Centrum ulica: Niepodległości
Numer oferty:
DH348424


Mapa

Podobne nieruchomości