Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, ul. Jerzego Iwanowa Szajnowicza

Przedmiotem ogłoszenia jest wynajęty lokal na Kabatach. ROI 2024 -8.64% ROI 2023 -7.30% Czynsz najmu 6,4k netto umowa podpisana, zaraz będzie 7,6 k zł netto a do września 2024 ma być 9000zł netto Okolica osiedle Premium. W bezpośredniej okolicy powstaje 1800 mieszkań od 18k w górę. Do końca roku oddanych będzie około 250 mieszkań po 20k+. W przyszłym roku oddanych zostanie znowu 300-400 mieszkań. W lokalu znajduję się wentylacja, klimatyzacja, monitoring, bakteriobójczą lampę UV. Lokal posiada na własność ogródek przed lokalem, który jest wpisany w akcie notarialnym. +miejsce postojowe 50tyś Budynek: W lokalu znajduję się wentylacja, klimatyzacja, monitoring, bakteriobójczą lampę UV.Lokal posiada na własność ogródek przed lokalem, który jest wpisany w akcie notarialnym. Lokalizacja: Kabaty doskonale skomunikowana luksusowa część Warszawy klient premium ,, nie zamykają się drzwi " już teraz a powyższe plany dodadzą wielu klientów komunikacja metro autobus liczne ścieżki rowerowe łatwy szybki dojazd do centrum autem English description: The subject of this announcement is a leased premises in Kabaty. Rental rent 6.4k net contract signed immediately will be 7.6k net and by September 2024 is expected to be 9000zł net Premium estate neighborhood. 1800 apartments from 18k upwards are being built in the immediate area. By the end of the year, about 250 apartments of 20k each will be delivered. Next year, 300-400 apartments will be handed over again. The property has ventilation, air conditioning, monitoring, germicidal UV lamp. The property has a garden in front of the property, which is inscribed in the deed. Parking space 50tyś . Building: The premises have ventilation, air-conditioning, monitoring, bactericidal UV lamp.The premises have a garden in front of the premises, which is registered in the deed. Location: Kabaty perfectly communicated luxurious part of Warsaw premium customer , , no door closes " right now and the above plans will add many customers communication metro bus numerous bike paths easy quick access to the center by car . Podstawowe Powierzchnia : 48,95 m2 Cena netto : 1 250 000 PLN Piętro : 0 VAT : 23% Podstawowe Cena m2 : 25 536,26 PLN Stan lokalu : Idealny Pomieszczeń : 7 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Cena za 1 Parking podziemny : 1 PLN Budynek Rodzaj budynku : Budynek apartamentowy Rok : 2021 Pięter : 4 Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-warszawa-ursynow-1564-LHS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.