To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: śląskie, Katowice, Ligota

Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice, Ligota, Huculska

988 m2
1 500 000 PLN 1 518 zł/m2
Opis
Katowice - Ligota, budynek usługowo-mieszkalny na sprzedaż. Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży budynek położony w strefie handlowo-usługowej z własnym parkingiem. Nieruchomość w pierwszej linii zabudowy ulicy Huculskiej. W skład kompleksu wchodzą: - Budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni 885 m2 - Budynek garażu o powierzchni 11,2 m2 - Budynek techniczno-garażowy o powierzchni 63 m2 - Budynek techniczny o powierzchni użytkowej 28 m2. Budynek biurowo-techniczno-mieszkalny jest podpiwniczony, posiada 2 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną. Komunikację wewnątrz zapewniają 2 klatki schodowe. W budynku znajdują się głównie pomieszczenia biurowe, których wielkość waha się od 4 do 20 m2. W części mieszkalnej znajdują się 3 mieszkania. Wejście do części biurowo-technicznej odbywa się od strony ulicy Huculskiej, natomiast wejście do części mieszkalnej od zaplecza budynku (brama wjazdowa oraz furtka wejściowa zlokalizowane są od strony Wielkopolskiej). Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 988 m2. Teren działki zbliżony do prostokąta, ogrodzony, w większości utwardzony. Powierzchnia gruntu wynosi 1.447 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się parking na ok. 10 miejsc parkingowych. Wjazd odbywa się z ulicy Huculskiej oraz Wielkopolskiej. Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja w spokojnej okolicy blisko drogi krajowej. Nieruchomość doskonale nadaje się na mieszkania, placówkę zdrowia lub placówkę oświatową. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w Katowicach w dzielnicy mieszkaniowej Ligota, u zbiegu ulic Huculskiej i Wielkopolskiej. Odległość od ścisłego centrum miasta wynosi 7 km. Dojazd do autostrady A4 zajmuje 6 minut jazdy samochodem. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany jest przy ulicy Piotrkowskiej w odległości ok. 250 m od nieruchomości. W pobliżu: - 250 m przystanek autobusowy - 1,7 km droga krajowa 81 - 800 m stacja kolejowa Katowice Ligota - 3,8 km Autostrada A4 - 6,9 km dworzec autobusowy i kolejowy - 7 km Urząd Miasta - 8 km Spodek. MOŻLIWE WYKORZYSTANIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość zlokalizowana jest wśród zabudowy mieszkalnej, z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji publicznej. Atutem jest też parking wraz z zewnętrznymi miejscami postojowymi. Wg estymacji Sprzedającego nieruchomość można rozbudować, uzyskując przy tym dodatkową powierzchnię 480 m2. Docelowo budynek może zostać przekształcony w mieszkalny - obecnie jego część przeznaczona jest pod tę funkcję. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Katowice, przyjętym Uchwałą Rady Miasta Nr XXI4832012 z dnia 25 kwietnia 2012 r. nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem MN3 - obszar zabudowy mieszkaniowo niskiej (obszar Ł51). TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. STAN PRAWNY: Uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń. CENA: 1.500.000 zł, do negocjacji. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. Opiekun oferty: Artur Kupis Tel. 88 33 77 590 E-mail: a.kupis@wgn.pl WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 1012 42-217 Częstochowa www.czestochowa.wgn.pl www.hiszpania-wgn.pl Dzwoniąc pytaj o numer oferty 8723 biura 188 z systemu inetonline.pl
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
988 m2
Lokalizacja:
województwo: śląskie powiat: Katowice gmina: Katowice miejscowość: Katowice dzielnica: Ligota ulica: Huculska

Podobne oferty w tej lokalizacji