Nowoczesny obiekt 566 m² z dużą działką – gotowy biznes! Hajnówka - 566,0m²

Szukasz gotowej bazy dla swojego biznesu bez czekania miesiącami na zgody urzędowe?

Na sprzedaż obiekt komercyjny o powierzchni 566 m², zlokalizowany w Hajnówce (woj. podlaskie). To propozycja dla inwestora, który potrafi docenić gotowy status prawny i doskonałą cenę jednostkową.

DLACZEGO WARTO?

PRZEZNACZENIE (MPZP): Teren oznaczony symbolem P/U (Produkcja i Usługi). Możesz tu legalnie prowadzić uciążliwą produkcję, warsztat, stolarnię lub usługi bez obaw o protesty sąsiadów czy problemy z przeznaczeniem gruntu.

CENA: 1.100.000 PLN za 566 m² to zaledwie 1 943 zł/m². W obecnych realiach rynkowych wybudowanie hali o tym metrażu od zera byłoby znacznie droższe.

POTENCJAŁ: Obiekt idealnie nadaje się na:

Zakład produkcyjny (branża drzewna, meblowa, metalowa).

Hurtownię lub centrum logistyczne e-commerce.

Usługi rekreacyjne (np. hala sportowa, sala zabaw – braki w regionie!).

Podział na mniejsze moduły magazynowe pod wynajem (wysokie ROI).

LOKALIZACJA:
Hajnówka – strategiczny punkt na mapie Podlasia, nazywany "Bramą do Puszczy Białowieskiej". Dobry dojazd dla transportu ciężarowego oraz bliskość rynków wschodnich i lokalnych centrów przemysłowych.

PARAMETRY TECHNICZNE:

Powierzchnia: 566 m²

Stan: do adaptacji / odświeżenia (możliwość negocjacji ceny pod koszt remontu).

Media: pełne

Możliwość wjazdu TIR: Tak

UWAGA: Do ogłoszenia dołączono, poza zdjęciami stanu faktycznego, profesjonalną wizualizację wnętrza (wirtualny staging), prezentującą potencjał adaptacyjny hali pod nowoczesny warsztat/zakład produkcyjny.

Cena: 1 100 000 PLN

Zainwestuj tam, gdzie biznes ma zielone światło w planie zagospodarowania. Zapraszam na prezentację obiektu!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)