Lokal użytkowy 600 m2, Balice
2 666,67 zł/m2 1 600 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Balice - 600 m2

2 666,67 zł/m2 1 600 000

Szczegóły


Opis oferty

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 400 m2 położony na działce 38 ar nieopodal Balic, w miejscowości Brzoskiwnia, ok 10 km do Krakowa! W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą zapraszamy na naszą stronę internetową: www.gamp-krakow.pl AKTUALNE POZWOLENIE NA ROZBUDOWĘ OBIEKTU O POWIERZCHNI OK. 1200 M2 O MIESZKALNO-USŁUGOWYM! LOKALIZACJA Oferowana nieruchomość położona jest w miejscowości Brzoskiwnia, oddalonej o około 10 km od Krakowa i zaledwie kilka minut drogi od międzynarodowego portu lotniczego Kraków-Balice i autostrady A4. Lokal położony w centrum miejscowości przy drodze powiatowej. NIERUCHOMOŚĆ Oferowany obiekt położony jest na działce o powierzchni 38 ar (ok. 80 x 60 m2). Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego M1 - pozwalający na zabudowę usługową i mieszkalną jednorodzinną. Wzniesiony w 2012 roku budynek o charakterze handlowo-usługowym stanowi 1/3 pełnego projektu przewidującego kompleks mieszkalno-usługowy (aktualne pozwolenie na budowę wraz z projektem). Aktualnie wzniesiony budynek liczy ok. 600 m2, w tym 394 m2 powierzchni użytkowej na co składają się: - parter z: halą sklepową o powierzchni ok. 162 m2, chłodnie, zaplecze magazynowe z komunikacją i zaplecze sanitarne o powierzchni ok. 50 m2; - piętro wykończone w 2016 o powierzchni użytkowej ok. 190 m2 na co składa się: hotel pracowniczy (ok. 40 łóżek) z pełnym zapleczem socjalnym i łazienkami, pomieszczenie biurowe ok. 50 m2. Aktualnie w budynku prowadzone są działalności: sklep spożywczy oraz hotel pracowniczy. Istnieje możliwość czerpania korzyści z obecnej umowy najmu. ROI ok. 10 %. TECHNICZNE SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Budynek wzniesiony w 2012 roku w technologi murowanej z pustaków max. Ocieplony 15 cm warstwą styropianu oraz 20 cm wełny mineralnej (poddasze). Brak podpiwniczenia. Teren działki w części zagospodarowany - kostka brukowa oraz trzy wjazdy na posesję. Parking dla około 40 samochodów. Budynek wyposażony w: gazowy kocioł dwufunkcyjny z zasobnikiem do ciepłej wody, rekuperator ciepła, kurtynę powietrzną, instalacje doprowadzenia klimatyzacji, chłodnie. FINANSE - 1 600 000 PLN; - podatek PCC. UWAGI - możliwość czerpania korzyści finansowych z obecnej umowy najmu; - AKTUALNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ; - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; - bliskość portu lotniczego Kraków-Balice; - budynek z 2012 roku; - sprzedaż z pełnym wyposażeniem! - dobra stopa zwrotu inwestycji! Bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub o wypełnienie formularza na stronie: http://www.gamp-krakow.pl/zglos-poszukiwanie/ na pewno znajdziemy idealne mieszkanie, spełniające Państwa preferencje. KONTAKT DO AGENTA Hubert Strugała tel: +48 5pokaż telefon e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 8/3923/OOS


Lokalizacja

Balice
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)