Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Kasprowicza Jana

Opiekun oferty: Justyna Adamiak Nr Licencji PFRN 28305 tel. 602 101 602 Lokal usługowy z dużą witryną o powierzchni ok. 90 m2 położony jest na poziomie "0" w sercu Karłowic, blisko ulicy Kasprowicza. ***REZERWACJA*** Otoczenie nieruchomości: Lokal znajduje się na parterze kamienicy z lat 30-tych, w centralnym punkcie Karłowic, przy Wieży Ciśnień. Atrakcyjność położenia lokalu podnosi jego położenie u zbiegu ulic Kasprowicza i Berenta. Nieopodal placu Kromera. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia. Przeznaczenie: Handel Gastronomia z możliwością umieszczenia ogródków zewnętrznych Usługi Parking ogólnodostępny przy ulicy. Układ pomieszczeń: lokal usługowy - ok. 40 m2 zaplecze - ok. 20 m2 pomieszczenie socjalne - ok. 30 m2 toaleta - ok. 9 m2 Najważniejsze informacje: - lokalizacja w centrum Karłowic - aktualnie wynajmowany, można przejąć najemców - wejście od strony ruchliwej ulicy - lokal po remoncie, wymienione wszystkie instalacje, nie wymaga nakładów finansowych - aktualny wymiar czynszu do wspólnoty wynosi 420 zł miesięcznie (utrzymanie części wspólnych, śmieci, fundusz remontowy) - standard wykończenia: podłogi - kafle, ściany - gładź, kafle, okna PCV, ogrzewanie gazowe, drzwi antywłamaniowe. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Doskonała oferta dla przedsiębiorców pod działalność usługową lub gastronomiczną. Ta oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących gotowego lokalu w dobrej lokalizacji. Możliwość przejęcia najemców, dobra stopa zwrotu. Po więcej szczegółów zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości, Justyna Adamiak Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI! Justyna Adamiak tel. 602 101 602 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości