Lokal użytkowy na sprzedaż Polany - 960,0m²

ATRAKCYJNY TURYSTYCZNIE TEREN INWESTYCYJNY - 7,35 HA. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego obiektu hotelowo rekreacyjnego zlokalizowanego w miejscowości turystycznej Polany koło Krempnej. Obiekt położony w malowniczej dolinie Beskidu Niskiego nad krystalicznie czystą górską rzeką Wilsznią, w sąsiedztwie bardzo atrakcyjnych turystycznie terenów Magurskiego Parku Narodowego oraz planowanego Zalewu Kąty – Myscowa. Lokalizacja zapewnia przede wszystkim możliwość wypoczynku w ciszy i spokoju w kontakcie z naturą. Jednocześnie pobliskie szlaki turystyczne pozwalają na bardziej aktywne spędzanie czasu jak np. piesze czy rowerowe wycieczki – jest tu wiele kilometrów utwardzonych, bardzo popularnych i cenionych przez rowerzystów tras rowerowych. W okresie zimy mamy możliwość uprawiania sportów zimowych – w bliskiej odległości stoki i wyciągi narciarskie – w tym nowoczesna stacja narciarska Chyrowa SKI. W skład obiektu wchodzi zespół budynków wybudowanych w stylu góralskim, w tradycyjnej technologii drewnianej z modrzewiowych bali, utykanych ręcznie robionym warkoczem. Dachy pokryte są drewnianym gontem, partery wykonane z kamienia naturalnego. Dwa budynki główne mają łącznie 960 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo w pięknym zadbanym ogrodzie budynek do organizacji imprez plenerowych z zapleczem, grill zewnętrzny oraz zabudowania gospodarcze, utwardzony parking, wjazd do obiektu poprzez własny most na rzece Wilszni. W budynku głównym znajduje się sala restauracyjna z barem, grillem i antresolą, sala konferencyjna oraz w pełni wyposażone zaplecze kuchenne i sanitarne, dodatkowo 13 kompletnie wyposażonych pokoi z łazienkami - pokoje 1,2,3 osobowe, na sali restauracyjnej  możliwość organizacji imprez (w tym wesel) dla około 180 osób. W drugim budynku znajduje się salon kominkowy, kuchnia gospodarcza, salon główny z kuchnią i tarasem, 7 sypialni, 4 łazienki, kotłownia oraz garaż. Budynki wybudowane są z materiałów najwyższej jakości, w pełni urządzone, wyposażone w nowoczesne sprzęty, ręcznie robione meble i kute elementy metalowe. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża powierzchnia terenu ośrodka - całkowita pow. działek wynosi aż 7,35 ha (w tym m.in. las o pow. 3,01 ha), co zapewnia dużo możliwości organizowania różnego rodzaju wypoczynku i rekreacji, jednocześnie pozwala także na dalszą rozbudowę obiektu i jego rozwój w przyszłości. Obecny właściciel planował stopniową rozbudowę obiektu, przewidziano m.in. budowę budynków letniskowych oraz dodatkowe budynki usługowe (m.in. saunę) oraz instalację do pozyskiwania odnawialnych źródeł energii (decyzja o warunkach zabudowy). Oferta obejmuję sprzedaż zorganizowanego obiektu hotelowo gastronomicznego wraz z całym kompleksowym wyposażeniem oraz infrastrukturą niezbędną do prowadzonej działalności zarówno hotelowej jak i restauracyjnej oraz organizacji imprez okolicznościowych i uroczystości - weselnych, chrzcin, komunii, imprez firmowych, bankietów, konferencji, szkoleń, ognisk, grilli, itd. Obiekt ze względu na swoje położenie umożliwia stosunkowo szybki dojazd z Rzeszowa czy Krosna a jednocześnie może być miejscem wypadowym do najatrakcyjniejszych miejsc tego regionu, przykładowe odległości: lotnisko Rzeszów-Jasionka - 110km, Krosno (lotnisko) - 34km, Zalew Soliński (Bieszczady) - 90km, Iwonicz Zdrój - 20km, Krynica Zdrój - 80km, Chyrowa Ski - 8km, Zalew w Krempnej - 6km. W celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy BIURO NIERUCHOMOŚCI PROGRESS KROSNO, ul. Tysiąclecia 3