Lokal użytkowy 558,0m2, Piaseczno, Piaseczno
3 990 000 zł 7 150,54 zł/m2

POWIERZCHNIA

558,00 m2

PRZEZNACZENIE

gastronomia

PIĘTRO

parter / 1

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Inwestycja w centrum Piaseczna bardzo dobra ze stopą zwrotu min. 6,5% rocznie. Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów • prestiżowa lokalizacja • bliskość komunikacji • możliwość przesuwania ścian działowych • wysoki standard • ogólnodostępne miejsca parkingowe • z witryną • z wejściem od ulicy • duży ruch pieszych Nieruchomość złożona z: • powierzchnia biurowa 79 m.kw • powierzchnia ekspozycyjna 89 m.kw • powierzchnia biurowa 22 m.kw • powierzchnia biurowa 37 m.kw • kotłownia 14 m.kw • komunikacja 21 m.kw • komunikacja 8 m.kw • pomieszczenie gospodarcze 40 m.kw • powierzchnia ekspozycyjna 134 m.kw • powierzchnia ekspozycyjna 76 m.kw • powierzchnia ekspozycyjna 38 m.kw W skład nieruchomości wchodzi też: • działka gruntu Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski. Typ własności: własność. TYLKO U NAS Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i bardzo dobrą stopą zwrotu. Nieruchomość można wykorzystać jako lokale usługowe, gastronomię, mieszkania do wynajęcia, biura, kancelarie, w pobliżu nieruchomości duży parking. Lokale obecnie są wynajęte z możliwością przedłużenia najmów. Obiekt posiada duże możliwości aranżacji według własnych potrzeb i pomysłów biznesowych. Obecnie obiekt jest podzielony na trzy lokale usługowe i 3 mieszkania. Dysponuję następującą dokumentacją: 1. Opracowanie Program prac konserwatorskich i rekonstrukcyjnych 2. Projekt budowlany instalacji gazu niskiego ciśnienia 3. Projekt budowlany rekonstrukcji wraz z rozbudową i nadbudową budynku mieszkalno - usługowego 4. Projekt instalacji centralnego ogrzewania 5. Powykonawcza inwentaryzacja budynku mieszkalnego z usługami towarzyszącymi wraz z nadbudową i rozbudową. 6. Protokół z okresowego przeglądu obiektu budowlanego ( przegląd pięcioletni ważny do 31-12-2023 r.) Zapraszam do kontaktu! W centrum Piaseczna bardzo dobra inwestycja ze stopą zwrotu min. 6,5% rocznie. Oferta dostępna tylko w Metrohouse. ZADZWOŃ: 533pokaż telefon. Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: KUSI168

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Piaseczno, Piaseczno

Podobne nieruchomości