Lokal użytkowy 920 m2, Nowy Sącz
1 066 000 zł 1 158,70 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na sprzedaż Nowy Sącz - 920 m2

1 158,70 zł/m2 1 066 000 Sprawdź ratę >>

Szczegóły

Kategoria:
Lokale użytkowe na sprzedaż
Lokalizacja:
Nowy Sącz
Cena:

1 066 000 zł

Cena za m2
1 158,70 zł/m2
Forma własności:
własność
Przeznaczenie:
gastronomia
Numer oferty:
389/4790/OLS
Piętro:
2
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
2018
Powierzchnia całkowita:
920 m2
Kredyt:
Sprawdź ratę!

Opis oferty

Zapraszamy do Nowego Sącza gdzie przy Zakopiance prezentujemy obiekt hotelowy w samym centrum miasta możliwość zakupu całości lub udziałów w hotelu .Projektowanie INWESTYCJA W NIERUCHOMOŚĆ modernizacja stylowej kamienicy na REZYDENCJA PEWNA LOKATA Z ZYSKIEM NAWET 60 tys miesięcznie lokalizacja ścisłe centrum rynku w Nowym Sączu HOTELE 920 M2 w skład którego wchodzą : 15 luksusowych apartamentów z łazienkami Restauracja Winiarnia Basen małe SPA Sauna Sala konferencyjna Klimatyzacja , Wentylacja , Instalacje KNX,internet,VOIP Kuchnia, zaplecze Wykończenie w standardzie PREMIUM –Ambasador Drewniana stolarka , Granity , Marmur Projektowanie •Budynek Rezydencja to inwestycja polegająca na modernizacji i adaptacji istniejącej wspaniałej kamienicy, wraz ze całkowitym przygotowaniem obiektu do komercjalizacji pod rezydencje z funkcja hotelową, restauracją, basenem i SPA. •Stan istniejący 920 m2 z działką 430 m2 , w ścisłym centrum rynku w Nowym Sączu 2,950 zł m2 •Koszt projektu i generalnej adaptacji 2,618.000.- •Wartość końcowa 5.330.000.-gotowego obiektu do sprzedaży i komercjalizacji /5.775 zł /m2/oferta zawiera wszystkie koszty oddania obiektu do użytkowania w umeblowaniem wg.standarduAMBASADOR •Koszty wykonania modernizacji i rozbudowy budynku . -Projekt/adaptacja,uzpełnienia/ 40.000.- -Roboty budowalne /rozbudowa,konstrukcje,elewacje,dach,ściany,posadzki/ 1.564.000.- -Instalacje elektryczne –modernizacja na inteligentny system KNX 160.000.- -Instalacje techniczne /Lan,Wan,Telekom,CCTV,KD,Alarm/ 140.000.- -Klimatyzacja,Wentylacja/ 145.000.- -Instalacje CO , Solar, Pompy ciepła, energooszczędne 190.000.- -Dokumentacja dla odbioru budynku , powykonawcze. 17.000.- -Umeblowanie stylowe ambasador 360.000.- •PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA ROBÓT I ODDANIA BUDYNKU DO UŻYTKOWANIA 30 wrzesień 2018 . /wartość netto/Projektowanie •WERSJA 1. Zakup całości 5.330.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/ •Zysk 60.000.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 65 zł za 1 m2/ Czyli stajecie się państwo właścicielem ekskluzywnej nieruchomości REZYDENCJA ROYAL •WERSJA 2. Zakup 1/5 części 1.066.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/ •Zysk 12.000.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 65 zł za 1 m2/ •Czyli stajecie się państwo właścicielem 184 powierzchni rezydencji. •JEST MOŻLIWOŚĆ PŁATNOSCI W TRANSZACH . WERSJA 1. ITRANSZA 2.500.000.-NETTO II TRANSZA W LISTOPADZIE 1.500.000.-NETTO III TRANSZA 1.330.000.-NETTO DO 30 MARZEC 2018 WERSJA 2. I TRANSZA 566.000.-NETTO II TRANSZA 500.000.-NETTO W LISTOPADZIE WAŻNE : Posiadamy 4 bardzo szczegółowe sprecyzowanie propozycje najmu gotowej rezydencji przez najemców w różnych opcjach .I różnych stawkach czynszu . Do oferty przyjęliśmy srednio15 % niższy czynsz ,od złożonej nam propozycji .Mamy też propozycje adaptacje końcową na realizacje specjalistycznych usług kosmetycznych Uważamy że adaptacja na luksusową rezydencje otwiera wiele innych dróg .Na przykład wzorem aparthotelisprzedaż samych apartamentów jest rozwiązaniem dającycmpoczucie bezpieczeństwa zwrotu kapitału . - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 389/4790/OLS
Nr licencji zawodowej: 21337


Lokalizacja

Nowy Sącz

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)