To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Bolesławiec

Lokal użytkowy na sprzedaż Bolesławiec, Augusta Cieszkowskiego

3124 m2
2 100 000 PLN 672 zł/m2
Opis
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ZAPRASZAM WSZYSTKIE BIURA DO WSPÓŁPRACY ***TYLKO u WROCLAW REAL ESTATE*** Jeśli nigdy nie byliście w Opałkowej Chacie, to muszę Wam powiedzieć, że wiele straciliście. Najlepsza gospoda w Regionie Bolesławieckim na sprzedaż OPAŁKOWA CHATA BOLESŁAWIEC Prężnie działający biznes, wspaniała reputacja w regionie, w województwie, w Polsce, ale także poza granicą. Międzynarodowi goście z USA, którzy stacjonując w Niemczech, specjalnie przyjeżdżają, aby dobrze zjeść... To mówi samo za siebie!!! Całe rodziny, młodsi i starsi klienci, wszyscy znajdują tu coś dla siebie I wszyscy w większości wracają - sam jestem przykładem. Tabuny Amerykańskich żołnierzy walą do drzwi, pobliski batalion amerykańskiego wojska jest tego przyczyną. Sam osobiście tez kilkukrotnie bylem tu gościem. Pierwszy raz kilka lat wstecz, kiedy przyjechałem z Australii - kolega specjalnie z Wrocławia zawiózł mnie, abym spróbował wyśmienitego jadła - i nie zawiodłem się - a jestem wybredny !!! To wszystko dzięki: - Doskonałemu zarządzaniu tym świetnie prosperującym biznesem, - Wspanialej obsłudze, - Wykwalifikowanej i dbającej o jakość ekipie kucharskiej, CAŁE "KNOW HOW" restauracji OPAŁKOWA CHATA jest częścią transakcji wraz z  wprowadzeniem w biznes dla nowych właścicieli. WIRTUALNY SPACER - 3D WALK https://bit.ly/boleslawiecChata ********************* Opis Nieruchomości    Działka inwestycyjna o powierzchni 3126m²,  na której znajduje się doskonale prosperująca Restauracja.  Dla zdecydowanych klientów - Analiza finansowa biznesu oraz koncepcji rozwoju.   Wspaniała chata z bala posiada dwie kondygnacje użytkowe i antresolę. Na parterze znajduje się biuro, sala konsumpcyjna z sanitariatami dla klientów, kuchnie, zmywalnie naczyń stołowych, magazyn artykułów spożywczych i pomieszczenie porządkowe. W piwnicy usytuowane są myjnia pojemników, magazyn warzyw, magazyn spożywczy, przygotowalnia wstępna, pomieszczenia socjalne i kotłownia. Z sali konsumpcyjnej schody prowadza na antresole przeznaczona na miejsca konsumpcyjne. Przed budynkiem, a raczej z boku są wydzielone miejsca postojowe dla samochodów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest lokalizacja w strefie gospodarczej z możliwością rozbudowy pod hotel (hostel) z gastronomią - ok.1400m² PUM, działka 3126m² z MPZP. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem pod usługi hotelowe z doskonale prosperującą restauracją, działką inwestycyjną 31 ara przy obwodnicy miasta, przy drogach droga nr 94 i 297 w Bolesławcu. Wieczyste użytkowanie gruntu. Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje na tym terenie przeznaczenie pod aktywność gospodarczą i usługową. Budowa budynków hotelowych z infrastrukturą. MPZP dopuszcza 60% zabudowy działki do 3 kondygnacji, co daje ok. 1400m² PUM. Teren sąsiaduje bezpośrednio ze strefą gospodarczą z 20 zakładami (Amazon, Hormann, H&M itp.) przy autostradzie A4. Idealna lokalizacja nieruchomości, 500m do centrum przy głównej obwodnicy Bolesławca, jest to sąsiedztwo najczęściej uczęszczanej obwodnicy miasta. W odległości zaledwie 400m, znajdują się dwa największe zakłady ceramiczne oraz Muzeum Ceramiki Bolesławieckiej, które generują Non Stop ruch turystyczny, zarówno krajowy, jak i zagraniczny. Natomiast działki naprzeciw mają przeznaczenie pod zabudowę mieszkalną z wieloraką infrastrukturą. Możliwość wglądu w całą dokumentację włącznie z MPZP. Funkcjonująca Restauracja uznana za najlepszą w regionie (Tripadvisor) w sieci "Dziedzictwa Kulinarnego". Stała załoga z 15-letnim stażem. Minimum 150 tyś. klientów rocznie do weryfikacji (w tym 80% tranzytowych). Wszystkie dane są do weryfikacji w każdej chwili. (po podpisaniu klauzuli poufności) Budowa hotelu wraz z gastronomią na tym terenie jest wynikiem profesjonalnych analiz i przeprowadzonych sondaży. Ankiety były wykonywane trzy krotnie wśród klientów i jednoznacznie wskazywały w 80% chęć skorzystania z noclegów. Hotel z salą bankietową oraz rozbudowa restauracji o deficytowe powierzchnie spowoduje uniezależnienie przychodów (obiady dla gości hotelowych). W Bolesławcu poza turystyką i turystyką "ceramiczną" stacjonuje ok 4000 żołnierzy amerykańskich, co dodatkowo napędza ruch tranzytowy i turystyczny. Są oni stałymi gośćmi restauracji i bardzo sobie chwalą tutejszą kuchnię. NIERUCHOMOŚĆ POSIADA RÓWNIEŻ OGROMNY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY POD NOWE MOŻLIWOŚCI. CHATA Z BALA MOŻE ZOSTAĆ ROZEBRANA I PRZENIESIONA W INNE MIEJSCE ZGODNIE Z INTENCJĄ NOWYCH WŁAŚCICIELI. SAM GRUNT NATOMIAST MOŻE WÓWCZAS POSŁUŻYĆ DO INNYCH CELÓW - KTÓRE BĘDĄ LEPIEJ SPEŁNIAŁY WIZJĘ INWESTORA.  POŁOŻENIE DZIAŁKI JEST WYSOCE ATRAKCYJNE...   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ZAPRASZAM WSZYSTKIE BIURA DO WSPÓŁPRACY ***TYLKO u WROCLAW REAL ESTATE***   ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Marcin Boreyko tel: 739 020 584 marcin.boreyko@knpremium.pl #marcinboreyko #waszagentnawyłączność #twójagentnawyłączność #crazypolski ul. Grabiszyńska 163/604 53 - 439 Wrocław, Polska Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń? Skontaktuję Was z naszym Doradcom Finansowym https://expander.pl/formularz-b2b/?vid=f335a7dd-f3e2-4303-b8b9-1456827778b1  Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. All rights reserved ©Wroclaw Real Estate.
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
3 124 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: bolesławiecki gmina: Bolesławiec miejscowość: Bolesławiec ulica: Augusta Cieszkowskiego

Podobne oferty w tej lokalizacji

OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 794m2 biuro Bolesławiec, Miarki
biuro Bolesławiec, Miarki

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 301 o powierzchni 2.070 m 2 , zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o pow. użytkowej użytkowej 707,88 m 2 or...

biuro na sprzedaż, Bolesławiec
Do schowka
Zwiń
1 400 000 zł
794 m2 1 763 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię lokal użytkowy na sprzedaż 794m2 lokal użytkowy Bolesławiec
lokal użytkowy Bolesławiec

Budynek pod usługi z parkingiem tylko 500 m od Rynku.Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją od strony ulicy Karola Miarki, w pierwszej linii zabudowy. Na terenie usytuowany jest budynek biurowo-techni...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Bolesławiec
Do schowka
Zwiń
1 400 000 zł
794 m2 0 1 763 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię punkt handlowy na sprzedaż 119m2 punkt handlowy Bolesławiec, Piaskowa
punkt handlowy Bolesławiec, Piaskowa

Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży lokal handlowo-usługowy w centrum Bolesławca. Lokal o powierzchni 119 m2 usytuowany w przyziemiu nowego budynku mieszkalno-usługowego w stanie deweloperskim ...

punkt handlowy na sprzedaż, Bolesławiec
Do schowka
Zwiń
228 000 zł
119,40 m2 1 1 910 zł/m2