To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Bolesławiec

Lokal użytkowy na sprzedaż Bolesławiec, Augusta Cieszkowskiego

3124 m2
2 270 000 PLN 727 zł/m2
Opis
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ZAPRASZAM WSZYSTKIE BIURA DO WSPÓŁPRACY ***TYLKO u WROCLAW REAL ESTATE*** Jeśli nigdy nie byliście w Opałkowej Chacie, to muszę Wam powiedzieć, że wiele straciliście. Najlepsza gospoda w Regionie Bolesławieckim na sprzedaż OPAŁKOWA CHATA BOLESŁAWIEC Prężnie działający biznes, wspaniała reputacja w regionie, w województwie, w Polsce, ale także poza granicą. Międzynarodowi goście z USA, którzy stacjonując w Niemczech, specjalnie przyjeżdżają, aby dobrze zjeść... To mówi samo za siebie!!! Całe rodziny, młodsi i starsi klienci, wszyscy znajdują tu coś dla siebie I wszyscy w większości wracają - sam jestem przykładem. Tabuny Amerykańskich żołnierzy walą do drzwi, pobliski batalion amerykańskiego wojska jest tego przyczyną. Sam osobiście tez kilkukrotnie bylem tu gościem. Pierwszy raz kilka lat wstecz, kiedy przyjechałem z Australii - kolega specjalnie z Wrocławia zawiózł mnie, abym spróbował wyśmienitego jadła - i nie zawiodłem się - a jestem wybredny !!! To wszystko dzięki: - Doskonałemu zarządzaniu tym świetnie prosperującym biznesem, - Wspanialej obsłudze, - Wykwalifikowanej i dbającej o jakość ekipie kucharskiej, CAŁE "KNOW HOW" restauracji OPAŁKOWA CHATA jest częścią transakcji wraz z  wprowadzeniem w biznes dla nowych właścicieli. WIRTUALNY SPACER - 3D WALK https://bit.ly/boleslawiecChata ********************* Opis Nieruchomości    Działka inwestycyjna o powierzchni 3126m²,  na której znajduje się doskonale prosperująca Restauracja.  Dla zdecydowanych klientów - Analiza finansowa biznesu oraz koncepcji rozwoju.   Wspaniała chata z bala posiada dwie kondygnacje użytkowe i antresolę. Na parterze znajduje się biuro, sala konsumpcyjna z sanitariatami dla klientów, kuchnie, zmywalnie naczyń stołowych, magazyn artykułów spożywczych i pomieszczenie porządkowe. W piwnicy usytuowane są myjnia pojemników, magazyn warzyw, magazyn spożywczy, przygotowalnia wstępna, pomieszczenia socjalne i kotłownia. Z sali konsumpcyjnej schody prowadza na antresole przeznaczona na miejsca konsumpcyjne. Przed budynkiem, a raczej z boku są wydzielone miejsca postojowe dla samochodów. Dodatkowym atutem nieruchomości jest lokalizacja w strefie gospodarczej z możliwością rozbudowy pod hotel (hostel) z gastronomią - ok.1400m² PUM, działka 3126m² z MPZP. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem pod usługi hotelowe z doskonale prosperującą restauracją, działką inwestycyjną 31 ara przy obwodnicy miasta, przy drogach droga nr 94 i 297 w Bolesławcu. Wieczyste użytkowanie gruntu. Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje na tym terenie przeznaczenie pod aktywność gospodarczą i usługową. Budowa budynków hotelowych z infrastrukturą. MPZP dopuszcza 60% zabudowy działki do 3 kondygnacji, co daje ok. 1400m² PUM. Teren sąsiaduje bezpośrednio ze strefą gospodarczą z 20 zakładami (Amazon, Hormann, H&M itp.) przy autostradzie A4. Idealna lokalizacja nieruchomości, 500m do centrum przy głównej obwodnicy Bolesławca, jest to sąsiedztwo najczęściej uczęszczanej obwodnicy miasta. W odległości zaledwie 400m, znajdują się dwa największe zakłady ceramiczne oraz Muzeum Ceramiki Bolesławieckiej, które generują Non Stop ruch turystyczny, zarówno krajowy, jak i zagraniczny. Natomiast działki naprzeciw mają przeznaczenie pod zabudowę mieszkalną z wieloraką infrastrukturą. Możliwość wglądu w całą dokumentację włącznie z MPZP. Funkcjonująca Restauracja uznana za najlepszą w regionie (Tripadvisor) w sieci "Dziedzictwa Kulinarnego". Stała załoga z 15-letnim stażem. Minimum 150 tyś. klientów rocznie do weryfikacji (w tym 80% tranzytowych). Wszystkie dane są do weryfikacji w każdej chwili. (po podpisaniu klauzuli poufności) Budowa hotelu wraz z gastronomią na tym terenie jest wynikiem profesjonalnych analiz i przeprowadzonych sondaży. Ankiety były wykonywane trzy krotnie wśród klientów i jednoznacznie wskazywały w 80% chęć skorzystania z noclegów. Hotel z salą bankietową oraz rozbudowa restauracji o deficytowe powierzchnie spowoduje uniezależnienie przychodów (obiady dla gości hotelowych). W Bolesławcu poza turystyką i turystyką "ceramiczną" stacjonuje ok 4000 żołnierzy amerykańskich, co dodatkowo napędza ruch tranzytowy i turystyczny. Są oni stałymi gośćmi restauracji i bardzo sobie chwalą tutejszą kuchnię. NIERUCHOMOŚĆ POSIADA RÓWNIEŻ OGROMNY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY POD NOWE MOŻLIWOŚCI. CHATA Z BALA MOŻE ZOSTAĆ ROZEBRANA I PRZENIESIONA W INNE MIEJSCE ZGODNIE Z INTENCJĄ NOWYCH WŁAŚCICIELI. SAM GRUNT NATOMIAST MOŻE WÓWCZAS POSŁUŻYĆ DO INNYCH CELÓW - KTÓRE BĘDĄ LEPIEJ SPEŁNIAŁY WIZJĘ INWESTORA.  POŁOŻENIE DZIAŁKI JEST WYSOCE ATRAKCYJNE...   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ZAPRASZAM WSZYSTKIE BIURA DO WSPÓŁPRACY ***TYLKO u WROCLAW REAL ESTATE***   ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Marcin Boreyko tel: 739 020 584 marcin.boreyko@knpremium.pl #marcinboreyko #waszagentnawyłączność #twójagentnawyłączność #crazypolski ul. Grabiszyńska 163/604 53 - 439 Wrocław, Polska Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń? Skontaktuję Was z naszym Doradcom Finansowym https://expander.pl/formularz-b2b/?vid=f335a7dd-f3e2-4303-b8b9-1456827778b1  Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. All rights reserved ©Wroclaw Real Estate.
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
3 124 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: bolesławiecki gmina: Bolesławiec miejscowość: Bolesławiec ulica: Augusta Cieszkowskiego

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE lokal użytkowy na sprzedaż 275m2 lokal użytkowy Chmielno, Akacjowa
lokal użytkowy Chmielno, Akacjowa

Przepiękny dom położony w malowniczej części Kaszub zwanej Szwajcarią Kaszubską. Wspaniała lokalizacja w Chmielnie umożliwia łatwy dostęp to lokalnych udogodnień, sklepów, restauracji szkół, urzędów o...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Chmielno
750 000 zł
275 m2 12 2 727 zł/m2
WYRÓŻNIONE lokal użytkowy na sprzedaż 127m2 lokal użytkowy Sopot, Dolny, Władysława Syrokomli
lokal użytkowy Sopot, Dolny, Władysława Syrokomli

CENA OFERTOWA OBOWIĄZUJE DO 25/08/2020! Bezczynszowy lokal mieszkalny położony w Sopocie Dolnym przekształcony w pięć osobnych apartamentów z własnymi łazienkami. Apartamenty są przystosowane do wyna...

Lokal użytkowy na sprzedaż, Sopot
1 490 000 zł 1 399 000 zł
127,44 m2 10 978 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na sprzedaż 2788m2 biuro Lublin, śródmieście, Krochmalna
biuro Lublin, śródmieście, Krochmalna

NA SPRZEDAŻ KOMPLEKS BUDYNKÓW PRODUKCYJNYCH. MAGAZYNOWYCH I BIUROWYCH Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz budynków stanowiących osobną własność. Przedmiotowa nieruchomość położona j...

biuro na sprzedaż, Lublin
2 617 500 zł
2788 m2 20 939 zł/m2
WYRÓŻNIONE magazyn na sprzedaż 400m2 magazyn Ulim
magazyn Ulim

OFERTA BEZPOŚREDNIA: Kupujący nie płaci prowizji! Hala magazynowa 400 mkw wraz projektem budynku biurowego o powierzchni 400 mkw na działce o powierzchni 2200 mkw. Łącznie 800 mkw. Magazyn w trakcie...

magazyn na sprzedaż, Ulim
300 000 zł
400 m2 750 zł/m2