Działka budowlana na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Pawłowice, Przedwiośnie - 2159,0m²

Biuro Nieruchomości Dworakowski, Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. Działka budowlana pow. 2159 m2, Wrocław osiedle Pawłowice, Wrocław Psie Pole Do sprzedaży polecamy dużą działkę o pow. 2159 m2, zlokalizowana we Wrocławiu, w pobliżu ul. Przedwiośnie. Przeznaczenie: MPZP z oznaczeniem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Zgodnie z mpzp Uchwała XX/538/20 Azaliowa/Przedwiośnie działka budowlana. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1MN ustala się przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące. 1) odległość między budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi nie może być mniejsza niż 6 m; 2) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż 11 m; 3) liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 3, z zastrzeżeniem pkt. 10; 4) trzecią kondygnację nadziemną dopuszcza się wyłącznie w poddaszach budynków przykrytych dachami co najmniej dwuspadowymi, o nachyleniu połaci dachowych większym niż 35 stopni i o ściankach kolankowych o wysokości nie większej niż 1,20 m; 5) połacie dachowe dopuszcza się wyłącznie o kącie nachylenia: a) nie większym niż 12 stopni, b) nie mniejszym niż 35 stopni i nie większym niż 50 stopni; 6) suma długości lukarn wzdłuż danej elewacji nie może być większa niż 40% długości okapu dachu mierzonej wzdłuż tej elewacji; 7) budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż 500 m 2 ; 8) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 30%; Możliwość podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki. W przypadku podziału dogodny dojazd z dwóch stron do każdej działki. Dojazd drogą gminną obecnie utwardzaną. Media w linii drogowej od ul. Przedwiośnie ok 145 m., tam znajduje się prąd, woda, kanalizacja. W pobliżu powstaje zabudowa nowych domów jednorodzinnych. Parametry: Działka budowlana o powierzchni 0,2159 ha, kształt nieregularny Wjazd na działkę usytuowany od ul. Przedwiośnie, Lokalizacja Działka budowlana zlokalizowana na początku osiedla Pawłowice, wjazd od strony Zakrzowa, Wrocław Psie Pole. Działka zlokalizowana w północnej części Wrocławia, ok 145 m od drogi asfaltowej. Ciche i zielone otoczenie pomiędzy istniejącą zabudową domów jednorodzinnych. W pobliżu działki są dostępne wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja O miejscowości: Pawłowice to enklawa ciszy i spokoju. Zabudowa samych domków jednorodzinnych. Atrakcją jest piękny zamek z 1864r.. Nieopodal działki znajduje się Jezioro Pawłowickie, które w najbliższym czasie ma przejść rewitalizacje, i stanie się kurortem z kajakami, siłownią zewnętrzną, parkiem linowym. W pobliżu Parki, Centrum Korona, Rynek Psie Pole Dojazd: Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia samochodem i komunikacją miejską. Z Pawłowic jest bardzo dobre połączenie z centrum miasta: Do przystanku autobusowego ok. 300m. (autobus: 151 - dojazd do Pl. Grunwaldzkiego co 15 min.) Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20min. Kolej Dolnośląska - dojazd do dworca PKP - 25 min., ul. Legnicka 15 min. Zapraszam do kontaktu i prezentacje Tomasz Gałka Dworakowski Nieruchomości ::LINK DO STRONY http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6334963 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BER-GS-3632