Działka budowlana na sprzedaż Wierzbica - 144307,0m²

Na sprzedaż grunt inwestycyjny dla dewelopera lub inwestora położony w Wierzbicy, koło Serocka, to doskonała okazja do realizacji projektu mieszkaniowego lub usługowego.
Działka posiada duży potencjał zagospodarowania – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą, dwulokalową oraz usługi. Położona w cichej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie rzeki Narew, oferuje wyjątkowe warunki do życia i wypoczynku, a jednocześnie zapewnia łatwy dojazd do Serocka i Warszawy.
Świetna lokalizacja pod budowę nowoczesnego osiedla, obiektów usługowych lub inwestycji rekreacyjnych. W promieniu 1,7 km znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,Klasy gleby: RIIIb, RIVa, RIVb, RV,Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda i Internet na działce,KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa. Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,Oznaczenie w planie "MN/U12",Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza i/lub zabudowa usług nieuciążliwych,Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu: 600 mkw.,Ilość kondygnacji: do 3-ch nadziemnych,Wysokość zabudowy: 11 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,4,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
Investment land for sale for a developer or investor located in Wierzbica, near Serock, is an excellent opportunity for a residential or service project.
The land has great development potential - according to the local zoning plan it is intended for single-family, semi-detached, two-family housing and services. Located in a quiet, green area, adjacent to the Narew River, it offers exceptional conditions for living and recreation, while providing easy access to Serock and Warsaw.
A great location for the construction of a modern housing estate, service facilities or recreational investments. Within a radius of 1.7 km there are an elementary school and a kindergarten, which makes this location particularly attractive for families with children.

Basic data about the investment land:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Serock Municipality, the village of Wierzbica,Plot ID (Territory): 140804_5.0025,Soil Classes: RIIIb, RIVa, RIVb, RV,Media: electricity, gas, sewerage, water and Internet on the plot,Communication Land Registry: there is, no encumbrance,Communication Access: bus,Access: communal road,Road Type: asphalt. Planning status:
MPZP Resolution No. 138/XV/2015 of the Municipal Council of Serock dated November 30, 2015,Plan designation "MN/U12",Designation of the area: single-family, duplex, semi-detached and/or non-intrusive services development,Maximum sales area of commercial services facilities: 600 sq.m.,Number of storeys: up to 3-storeys above ground,Building height: 11 m,Maximum building area ratio: 0.4,Minimum proportion of biologically active area: 60%,Minimum building plot area: 800 sq.m. for detached development, 600 sq.m. for 1 segment in semi-detached development.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
Szerokość działki :  260,00 m
Długość działki :  520,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Ukształtowanie działki : Lekko nachylona
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Tak
Min. powierzchnia działki :  600 mkw.
Klasa gleby : IIIb, IVa, IVb, V,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 11,00
Liczba kondygnacji możliwa :  3
Maks. intensywność zabudowy :  0,40
Maks. powierzchnia zabudowy :  40 %
Pow. biologicznie czynna : 60 %

Prąd
Dostępność : Na działce
Odległość :  0 m

Woda
Dostępność : Na działce
Odległość :  0 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Gaz
Dostępność : Na działce
Odległość :  0 m

Internet
Dostępność : Na działce

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Udział w drodze
Szerokość drogi :  7,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-legionowski-serock-wierzbica-1246-GI-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.