Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocławek - 630,0m²

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA NA GOCŁAWKU POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ.

W obowiązującym planie zagospodarowania nieruchomość przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną, położona w cichej okolicy, przy spokojnej osiedlowej uliczce.
W otoczeniu zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa- wielorodzinna, jednorodzinna.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach długość- 35m, szerokość -18 m.

MEDIA - w przylegającej ulicy - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz.

Działka znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MW - tereny zabudowy wielorodzinnej.


Niektóre ustalenia planu :

1. przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne; zieleń osiedlowa;

2. zakazuje się lokalizowania: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych;

3. wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%;

4. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%;

5. wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 1,8;

6. maksymalna wysokość zabudowy - 18 m

7. stosowanie dachów płaskich lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35°.

Właściciel planuje budowę budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym.

Wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie wydania pozwolenia na budowę.

Niektóre dane planowanej zabudowy:

1. budynek mieszkalny wielorodzinny - 4 kondygnacje nadziemne , 1 kondygnacja podziemna.
2.Wysokość budynku - 13m.
3.Powierzchnia zabudowy - 278m2.
4.Powierzchnia całkowita -1120m2
5.Powierzchnia użytkowa mieszkań - 575m2.

W budynku zaplanowane :
12 mieszkań ( w tym 7 mieszkań 1-pokojowych, 3 mieszkania 2-pokojowe, 4 mieszkania 3-pokojowe),
12 miejsc postojowych w podziemnym garażu,
11 komórek lokatorskich,
rowerownia.

Cena obejmuje działkę, projekt budowlany.

POLECAM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Małgorzata Szewczak--Smardzewska
tel. 607pokaż telefon, e-mail: mszewczskontaktuj się
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1489/2133/OGS