Opis oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps Czerniakowska 6, 00-701 Warszawa https://maps.app.goo.gl/hCTQHwKwiKcRmGFn6 Mokotów, Sadyba, Plac Bernardyński ul. Grzesiuka obręb 1-05-10 numery ewidencyjne 96 oraz 95/17 Przybliżone wymiary: 23,2m * 28,3 m * 14m * 11,2m * 1,8m * 18,6m Media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja na działce Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol B2.18MW/U - zabudowa wielorodzinna z usługami. Ustalenia dotyczące obszaru B2.18MW/U: Przeznaczenie terenu: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługi z zakresu handlu detalicznego, biur, administracji, obsługi finansowej, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, b) dopuszczalne: - usługi nieuciążliwe w formie wydzielonych lokali usługowych, z zakresu: zdrowia (z wyłączeniem szpitali), kultury, opieki społecznej i oświaty, - istniejąca zabudowa mieszkaniowa, - garaże kubaturowe, dla obsługi poszczególnych zespołów zabudowy, 2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce: 50%, b) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0, c) minimalna intensywność zabudowy: 0,3, d) maksymalny procent zabudowy: 20%, e) minimalna wysokość zabudowy/minimalna liczba kondygnacji: 6 m / 2 k, f) maksymalna wysokość zabudowy / maksymalna liczba kondygnacji: 15 m / 4 k, g) minimalna wielkość działki przeznaczonej pod nową zabudowę: 3 000 m2, h) minimalna szerokość frontu działki: 15 m, i) szczególne wymagania dotyczące linii zabudowy: na rysunku planu ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy, j) kształt dachów: płaski o kącie nachylenia nie przekraczającym 10°, 3) Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: a) pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu teren zalicza się do terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowo - usługowe, b) teren położony w obszarze narażonym na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego, co należy brać pod uwagę przy projektowaniu obiektów budowlanych i zagospodarowania terenu, c) przy skrzyżowaniu ul. Grzesiuka (30KD-W) i ul. Bernardyńskiej (16KD-D) obowiązuje specjalne opracowanie posadzki, umożliwiające wykorzystanie wskazanego na rysunku planu rejonu jako placyku; 4) Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną: według zapisów § 25 - 33; 5) Zasady obsługi komunikacyjnej terenu: a) zjazd na teren z istniejącej ulicy Bernardyńskiej 16KD-D, ulicy Grzesiuka 30KDW, b) wskaźnik miejsc parkingowych: dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce na 60 m2 powierzchni użytkowej mieszkania Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-7436