Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Korzenna - 1625,0m²

Na sprzedaż duża działka budowlana na Mokotowie, idealne miejsce na budowę wymarzonego domu. Nieruchomość położona na warszawskim Mokotowie, przy ul. Korzennej, zaledwie 9 km od centrum Warszawy. Powierzchnia: 1.625 m2 Przybliżone wymiary: 18 x 85 x 21 x 81 Nr. działki: 47 Teren płaski, droga dojazdowa asfaltowa Oznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – 4 MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami). 1) Przeznaczenie terenu: a) podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych, - nieuciążliwe usługi handlu, biur, usługi kultury, rekreacji, gastronomii, b) dopuszczalne: - rzemiosło jako funkcja uzupełniająca, - zieleń osiedlowa, inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, - garaże i budynki pod warunkiem, że ich powierzchnia zabudowy nie przekroczy 10% powierzchni terenu, 2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce: 60%, b) maksymalna intensywność zabudowy: 0,8, c) maksymalny procent zabudowy: 35%, d) minimalna liczba kondygnacji: 1 k, e) maksymalna wysokość zabudowy/ maksymalna liczba kondygnacji: 10 m / 3 k, f) minimalna wielkość działki: 350 m2 , g) szerokość frontu działki: nie określa się, h) szczególne wymagania dotyczące linii zabudowy: linie zabudowy według rysunku planu, i) kształt dachów: płaskie lub dwuspadowe o kącie nachylenia połaci do 45°, usytuowane kalenicą równolegle do ulicy, 3) Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu: a) zakaz podpiwniczania budynków, 4) Zasady obsługi komunikacyjnej terenu: a) zjazd na tereny z ulic: Korzennej, Kobylańskiej oraz z planowanych ulic lokalnych, dojazdowych bezpośrednio lub poprzez drogi wewnętrzne, Założona księga wieczysta, brak roszczeń i obciążeń hipotecznych. W naszej ofercie posiadamy jeszcze jedną działkę u zbiegu ul. Korzennej i Kobylańskiej o powierzchni 1.115 m2. W pobliżu tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz Rezerwat Przyrody Jeziorko Czerniakowskie. Świetna baza wypadowa ze względu na bliskość trasy Siekierkowskiej. W okolicy nowe osiedla oraz liczne przedszkola i lokale usługowe. Zapraszam do kontaktu. Hubert Rocki 504pokaż telefon h.rockskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10402/3685/OGS
Nr licencji zawodowej: 7904