Działka 4506,0m2, Warszawa, Bielany, Radiowo
2 253 000 zł 500 zł/m2

POWIERZCHNIA

4 506 m2

RODZAJ DZIAŁKI

inwestycyjna

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Expander

Szczegóły

Opis oferty

| Nieruchomość położona w Warszawie w rejonie Radiowo, przy głównej ulicy. W trakcie realizacji projekt zagospodarowania terenu z lokalizacją od frontu miejsc postojowych i tuż za nimi planowanego obiektu o powierzchni około 1025m2 i wymiarach 18m x 57m. Możliwa jest na tym etapie również inwestycja polegająca na budowie dwóch pawilonów handlowo-usługowo-magazynowych oraz naziemnych miejsc parkingowych - wydana została decyzja o warunkach zabudowy, której szczegółowe zasady zostały zagospodarowania terenu zostały zamieszczone poniżej: -wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu budowlanego w przedziale od 0,13 do 0,23 ; -szerokość elewacji frontowej w przedziale od 8,8m do 20m ; -wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki w przedziale od 4m do 6,5m ; -wysokość głównej kalenicy od 4m do 6,5m ; -nachylenie połaci dachowych 10 stopni (budynek usytuowany bliżej ulicy) i 15 do 20 stopni (budynek projektowany w głębi działki) z tolerancją "+", "-" 2 stopni,kierunek kalenic - prostopadle do ulicy, z dachem dwuspadowym; -powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40 % . Dostęp do mediów: prądu, gazu,kanalizacji i wodociągu (w ulicy). Ze względu na linię napowietrzną 110 Kv minimalna odległość bez ograniczeń zabudowy wynosi 15m licząc w poziomie od skrajnego przewodu. Wskaźnik miejsc parkingowych: -dla biur 25-30 miejsc/1000m2 powierzchni użytkowej biur; -dla handlu i usług:30-60 miejsc/1000m2 powierzchni użytkowej handlu i usług. Ze względu na kształt terenu inwestycji oraz usytuowanie zabudowy na działkach sąsiednich, odstąpiono od wyznaczenia obowiązującej linii zabudowy, umożliwiając inwestorowi optymalne usytuowanie projektowanych budynków Nie wykluczony zakup połowy działki. W powołanej decyzji o warunkach zabudowy możliwa inwestycja - budynki:około 360m2 i około 650m2 (wysokość do 6,5m) wraz z miejscami parkingowymi. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Linie telefoniczne: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski | Wymiary działki [m]: 30x150 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=5402663 ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 222pokaż telefon | ::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 227pokaż telefon | www.wigro.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GS-101795-8
Nr licencji zawodowej: 6023

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Bielany, Radiowo

Podobne nieruchomości