Działka na sprzedaż Truskolasy,

Wyjątkowo atrakcyjne działki budowlane w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Ostrowy (zagospodarowany turystycznie zbiornik wodny), w otoczeniu lasów, z komfortowym dojazdem do Częstochowy Marzysz o własnym domu w atrakcyjnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry 1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE  Nieruchomość posiada wyjątkową lokalizację - kompleks umiejscowiony jest w bezpośrednim otoczeniu gęstych lasów, z bliskim dostępem do Zalewu Ostrowy i bogatego zaplecza rekreacyjnego m.in.: kąpielisko, plaża, domki letniskowe, plac kempingowy, wypożyczalnia sprzętów wodnych, szlak kajakowy Działki znajdują się zaledwie 5 min od siedziby gminy, dzięki czemu zapewniony jest komfortowy dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, szkoła podstawowa  i sklepy). Ogromną zaletą jest bliskość miejsc atrakcyjnych wypoczynkowo, takich jak rzeki Liswarta oraz Biała Oksza. Dodatkowo w okolicy znajdują się obszary cenne przyrodniczo - Rezerwat Przyrody Szachownica oraz Załęczański Park Krajobrazowy Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich: ➡️ Miedźno - 5 min ➡️ Ostrowy nad Okszą -  5 min ➡️ Kłobuck - 12 min ➡️ Pajęczno - 25 min ➡️ Radomsko - 36 min ➡️ Wieluń - 50 min ➡️ Piotrków Trybunalski -  58 min ➡️ Kluczbork- 60 min Do najbliższego węzła autostrady A1 można dojechać w niespełna 20 min 2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK  Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach, od 1000 m² do 1225 m². Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej.  3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA  Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej, obiekty obsługi ruchu turystycznego i tereny leśne Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 40% Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6 Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60% Maksymalna wysokość budynków rekreacji indywidualnej - 8m 4️⃣ WARUNKI ZAKUPU   Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.  Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%) Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312 Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości ✅Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele   mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy 1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?  Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji Mamy 18-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  635 860 m² Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka 2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro, zalew, rekreacja