Działka na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Nad Krzesinką

Prezentujemy na sprzedaż świetnie zlokalizowaną działkę budowlaną położoną w granicach administracyjnych miasta Poznania - w jego południowo-wschodniej części. Oferowana nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych umiejscowionych wzdłuż miejskiej drogi, z bardzo sprawnym dojazdem do centrum Poznania. Okolica bardzo spokojna, wśród nowszych zabudowań. Działka nie jest objęta planem miejscowym, aczkolwiek dla przedmiotowej nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy o następujących głównych parametrach: - budowa domu jednorodzinnego wolno stojącego, - powierzchnia zabudowy do 16%, - dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe, - dach skośny, do 7,5m do kalenicy, - możliwość podpiwniczenia, - obowiązująca linia zabudowy: 10m od frontu, - szerokość elewacji frontowej: 10 - 15m. W najbliższej okolicy znajdują się domy dwulokalowe, tak więc można starać się o wydanie innych warunków zabudowy na dom dwulokalowy. Działka jest bardzo ustawna o wymiarach ok 22m x 45,5m. Bezpośredni zjazd z działki na drogę osiedlową - publiczną, okresowo utwardzaną. W przyległej drodze wszystkie potrzebne media, a więc: - prąd, - wodociąg, - kanalizacja, - gaz. Dodatkowo, w przyległej drodze biegnie światłowód. Działka pusta, niezabudowana. Prezentowana nieruchomość odznacza się bardzo komfortową lokalizacją. Niedaleko przebiega droga ekspresowa S11 (trasa katowicka), którą można w ciągu ok 12 minut dojechać na Rondo Rataje. Jeszcze bliżej jest zjazd na autostradę A2. Tył działki położony jest od strony południowo - wschodniej i graniczy z pustym rolniczym terenem. Front działki od północnego - zachodu. Ze względu na przyjazną lokalizację i szybki dojazd do Poznania, nieruchomość idealnie nada się zarówno dla rodzin z dziećmi, deweloperów, jak i jako inwestycja kapitału. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: jest Gaz: jest Woda: wodociąg Kształt działki: prostokąt Długość działki: 45,5 Szerokość działki: 22 Typ drogi: inna Typ ogrodzenia: mieszane Typ ulicy: osiedlowa Wysokość zabudowy: 7,5 Warunki zabudowy: dom jednorodzinny wolno stojący Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: nie Wypis z rejestru gruntów: nie Wyrys z rejestru gruntów: nie Wypis z planu zagospodarowania: nie Akt nabycia: tak Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604-380-020 maciej.gawryluk@astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL