Działka na sprzedaż Poznań,

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,6398 ha, zlokalizowana w malowniczym Trzaskowie, gm. Czerwonak – tuż przy granicy Puszczy Zielonka, w sąsiedztwie jezior Trzaskowskiego i Kamińsko, zaledwie 25 km od centrum Poznania. Działka położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – otoczona przyrodą, a jednocześnie dobrze skomunikowana z aglomeracją poznańską. Teren stwarza szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno pod zabudowę mieszkaniową, rekreacyjną, jak i inne cele zgodne z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego. To idealne miejsce na dom spokojnej starości, ośrodek rehabilitacyjny lub leczniczy, dzięki cichej, zielonej lokalizacji oraz formalnie uzyskanym warunkom zabudowy dla przedsięwzięcia o takim profilu. Atuty: działka inwestycyjnana dom spokojnej starościna obiekt rehabilitacyjnyw pobliżu lasuw pobliżu jezioragotowy biznes plan Formalne przygotowanie inwestycji: Wydane warunki zabudowy dla inwestycji pod nazwą: "Dom Pomocy Społecznej z usługami rehabilitacyjnymi", przewidujące: funkcję usługową, mieszkaniową, budynek zamieszkania zbiorowego, pełne zagospodarowanie terenu Istnieje możliwość przejęcia spółki celowej "Nasz Dom Sp. z o.o." wraz z działką i gotowym projektem inwestycji. Założenia inwestycji – 3 etapy realizacji: Etap I – funkcje podstawowe: Budynek administracyjny Z funkcjami: administracyjną, rehabilitacyjną, kuchenną (żywieniową), szatnią oraz zapleczem socjalnym dla personelu. Budynek mieszkalny dla ok. 25 pensjonariuszy Zawiera: pokoje jedno- i dwuosobowe, pokój dzienny, biuro pracownika socjalnego, bibliotekę/pokój terapii grupowej. Budynek techniczny (adaptacja istniejącego obiektu) Z funkcją kotłowni olejowej – z możliwością szybkiej modernizacji na gazową. Etap II – rozbudowa kompleksu: Drugi budynek mieszkalny dla ok. 60 pensjonariuszy, trzykondygnacyjny Połączony przeszklonym łącznikiem z budynkiem z Etapu I Również wyposażony w pokoje jedno- i dwuosobowe, pokoje dzienne, biura socjalne, bibliotekę i pomieszczenia terapii grupowej Etap III – ośrodek rehabilitacyjno-opiekuńczy: Dwukondygnacyjny budynek z funkcją: Rozbudowanego bloku rehabilitacyjnego Części mieszkalnej dla dodatkowych 15 pensjonariuszy Dlaczego warto? Gotowy projekt inwestycji z koncepcją i etapowaniem Spokojna, uzdrowiskowa lokalizacja – Puszcza Zielonka, jeziora, czyste powietrze Bliskość Poznania – ok. 30 minut samochodem Potencjał rozwojowy – działka z możliwością dalszej zabudowy Możliwość elastycznego dopasowania funkcji: senioralnej, leczniczej, opiekuńczej, rehabilitacyjnej Podsumowanie: To wyjątkowa szansa dla inwestora z branży opieki zdrowotnej, senioralnej lub rehabilitacyjnej – w pełni przygotowany projekt, spokojna i naturalna lokalizacja, a także możliwość przejęcia gotowej spółki celowej, stanowią kompleksową ofertę inwestycyjną z wizją. Szukasz lokalizacji pod dom spokojnej starości lub ośrodek rehabilitacyjny? Trzaskowo to miejsce, które łączy naturę, spokój i potencjał biznesowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji oraz umówienia spotkania. Opiekun oferty Piotr Kloska tel. 880 382 642 e-mail: p.kloska@freedom.pl Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)