Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Junikowo, Malwowa - 1465,0m²

DZIAŁKA NA DOM JEDNORODZINNY
-REZERWACJA  OFERTY- 

Druga linia zabudowy | Media na działce obok  I Regularny kształt I Doskonała lokalizacja I Zielone otoczenie I Ogrodzony teren I Potencjał inwestycyjny

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej  położonej w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Poznania - Junikowie, bezpośrednio przy ul. Malwowej. Działka znajduje się w drugiej linii  zabudowy. To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają działki w Poznaniu z dogodnym układem i potencjałem na przyszłość.

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

* Powierzchnia działki: 1465 m² + droga dojazdowa 270m2.
* Wymiary: 25x58,6 m.
* Kształt: prostokątny, ukształtowanie płaskie.
* Teren ogrodzony siatką, z własnym dojazdem do ul. Malwowej.
* Liczne drzewa i zieleń tworzą kameralny klimat.


INFORMACJE O PLANIE OGÓLNYM:

Nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 1374SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną).
Podstawowe parametry zabudowy według Planu Ogólnego:
Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z uzupełnieniem usług.
Maksymalna wysokość zabudowy: 12,00 m.
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30,00%.
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,90.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30,00%.


INFRASTRUKTURA I MEDIA:

* Wszystkie media doprowadzone na działkę obok : prąd, gaz, woda, kanalizacja.
* Droga dojazdowa asfaltowa.
* Bezpośredni wjazd z ul. Malwowej.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Junikowo, w południowo-zachodniej części Poznania. Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, szeregowej oraz usługowej. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Zielona, spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
* Możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1126 m².
* Potencjał dla inwestora i osób poszukujących większej działki w granicach miasta.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

_______________

KONTAKT:

Dawid Kwiatkowski: +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_______________

CONTACT:

Dawid Kwiatkowski: +48 5pokaż telefon

The offer presented above is not a commercial offer defined by law but is for informational purposes. Partners International makes every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers were obtained based on the landlords' statements.

As a real estate agency, we charge a fee for the agency service in the form of a commission.



PLOT FOR A SINGLE-FAMILY HOUSE

Second line of buildings | Utilities on the adjacent plot I Regular shape I Excellent location I Green surroundings I Fenced area I Investment potential

We invite you to familiarize yourself with the offer of a building plot located in one of the most attractive locations in Poznań - Junikowo, directly on Malwowa Street. The plot is located in the second line of development. It is an excellent proposition for those who are looking for a plot in Poznań with a convenient layout and potential for the future.

*****

PROPERTY INFORMATION:

* Plot area: 1465 m² + 270 m² access road.
* Dimensions: 25x58.6 m.
* Shape: rectangular, flat terrain.
* The area is fenced with a mesh fence and has its own access to Malwowa Street.
* Numerous trees and greenery create an intimate atmosphere.


INFORMATION ABOUT THE LOCAL SPATIAL DEVELOPMENT PLAN:

The property is not covered by the local spatial development plan.
The surrounding area consists of single-family, terraced, and commercial buildings.


INFRASTRUCTURE AND UTILITIES:

* All utilities connected to the plot next door: electricity, gas, water, sewage.
* Asphalt access road.
* Direct access from Malwowa Street.


LOCATION:

The property is located in the Junikowo district, in the south-western part of Poznań. Direct access to an asphalt public road, in the vicinity of single-family, terraced and commercial buildings. The proximity of public transport stops guarantees quick access to the city center.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Green, peaceful neighborhood with access to full urban infrastructure.
* Possibility to purchase an adjacent plot of 1126 m².
* Potential for investors and those looking for a larger plot within the city limits.


I cordially invite you to the presentation!
Numer oferty: 666408
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Kwiatkowski