Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Junikowo, Malwowa - 1126,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANA W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI

Media na działce I Atrakcyjny kształt 20x56 m I Doskonała lokalizacja I Możliwość rozbudowy I Zielone otoczenie I Ogrodzony teren I Potencjał inwestycyjny I

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej z domem o powierzchni ok. 70 m², położonej w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Poznania - Junikowie, bezpośrednio przy ul. Malwowej. To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają działki w Poznaniu z pełnym uzbrojeniem, dogodnym układem i potencjałem na przyszłość.

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

* Powierzchnia działki: 1126 m².
* Wymiary: 20 x 56,5 m.
* Kształt: prostokątny, ukształtowanie płaskie.
* Na terenie działki znajduje się parterowy dom ok. 70 m² oraz budynki gospodarcze.
* Teren ogrodzony siatką, z furtką i bramą wjazdową od strony ul. Malwowej.
* Liczne drzewa i zieleń tworzą kameralny klimat.


NFORMACJE O PLANIE OGÓLNYM:

Nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 1374SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną).
Podstawowe parametry zabudowy według Planu Ogólnego:
Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z uzupełnieniem usług.
Maksymalna wysokość zabudowy: 12,00 m.
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30,00%.
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,90.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30,00%.

INFRASTRUKTURA I MEDIA:

* Wszystkie media doprowadzone na działkę: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
* Droga dojazdowa asfaltowa.
* Bezpośredni wjazd z ul. Malwowej.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Junikowo, w południowo-zachodniej części Poznania. Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, szeregowej oraz usługowej. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Działka daje szerokie możliwości inwestycyjne - rozbudowę istniejącego domu, budowę nowego domu jednorodzinnego lub skrajnego szeregowego.
* Możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1465 m².
* Zielona, spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
* Potencjał dla inwestora i osób poszukujących większej działki w granicach miasta.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

_______________

KONTAKT:

Dawid Kwiatkowski: +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_______________

CONTACT:

Dawid Kwiatkowski: +48 5pokaż telefon

The offer presented above is not a commercial offer defined by law but is for informational purposes. Partners International makes every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers were obtained based on the landlords' statements.

As a real estate agency, we charge a fee for the agency service in the form of a commission.

_______________

BUILDING PLOT IN A GREAT LOCATION

Utilities on the plot I Attractive shape 20x56 m I Excellent location I Possibility of extension I Green surroundings I Fenced area I Investment potential

We invite you to familiarize yourself with the offer of a building plot with a house of approx. 70 m², located in one of the attractive locations of Poznań - Junikowo, directly on Malwowa Street. It is an excellent proposition for those who are looking for a plot in Poznań with full utilities, a convenient layout, and potential for the future.

*****

PROPERTY INFORMATION:

* Plot area: 1126 m².
* Dimensions: 20 x 56.5 m.
* Shape: rectangular, flat terrain.
* The plot includes a single-story house of approx. 70 m² and farm buildings.
* The area is fenced with a gate and an entrance gate from Malwowa Street.
* Numerous trees and greenery create an intimate atmosphere.


INFORMATION ABOUT THE LOCAL SPATIAL DEVELOPMENT PLAN:

The property is not covered by the local spatial development plan.
The surrounding area consists of single-family, terraced, and commercial buildings.


INFRASTRUCTURE AND UTILITIES:

* All utilities are connected to the plot: electricity, gas, water, and sewage.
* Asphalt access road.
* Direct access from Malwowa Street.


LOCATION:

The property is located in the Junikowo district, in the southwestern part of Poznań. Direct access to a paved public road, in the vicinity of single-family, terraced, and commercial buildings. The proximity of public transport stops guarantees quick access to the city center.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The plot offers a wide range of investment opportunities - extension of the existing house, construction of a new single-family house or end-of-terrace house.
* Possibility to purchase an adjacent plot of 1465 m².
* Green, quiet neighborhood with access to full urban infrastructure.
* Potential for investors and those looking for a larger plot within the city limits.


I cordially invite you to the presentation!
Numer oferty: 833807
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Kwiatkowski