Działka 13000,0m2, Pokój, Gmina Pokój
92 000 zł 7,08 zł/m2

POWIERZCHNIA

13 000 m2

RODZAJ DZIAŁKI

inna

DROGA DOJAZDOWA

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Na sprzedaż działka rolna o pow. 1,30 ha z wydanymi warunkami zabudowy, w urokliwym miejscu tuż przy rzece położona w gminie Pokój. Działka nie posiada zabudowań, utrzymana w dobrej kulturze rolnej, kształtem przypomina prostokąt . W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się działki niezabudowane, stawy, lasy. W pobliżu wiele terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie rzeka. Przez działkę przebiega rów. W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajduje się sieć wodna, energetyczna. Dla przedmiotowej działki zostały wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu według załączonej mapki. Funkcja terenu oznaczonego na załączniku graficznym - MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obszar wydzielonego terenu inwestycyjnego: 0,40 ha. Zagospodarowanie terenu inwestycyjnego: budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek gospodarczy, garaż, zieleń ogrodowa, tereny komunikacyjne (utwardzone dojścia i dojazdy oraz miejsca parkingowe), obiekty małej architektury, szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków, przyłącza. Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycyjnego - maksymalnie do wartości 6%. Powierzchnie zabudowane i utwardzone nie powinny stanowić więcej niż 25% powierzchni terenu inwestycyjnego, pozostałą powierzchnię należy zagospodarować jako tereny biologicznie czynne. Dla projektowanych budynków należy uwzględnić poniższą formę i gabaryty zabudowy: Dopuszcza się budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, powierzchnia zabudowy do 150m2, Dopuszcza się budowę jednego budynku gospodarczego, powierzchnia zabudowy do 80m2 Budynki wolnostojące Wysokość budynków liczona od poziomu terenu da kalenicy: maksymalnie do 9 m Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 4,5 m Liczba kondygnacji: jedna lub dwie kondygnacje naziemne Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 15m, Szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego do 10m Dach budynków: dwuspadowy, czterospadowy lub płaski, o połaciach o kącie nachylenia ok. 25-45 stopni, kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w odcieniach czerwieni, brązu lub w kolorze grafitowym, z kalenicą główną usytuowaną równolegle lub prostopadle względem frontu działki (+/- 10%). Teren znajduje się w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodzią oraz w granicach Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnym miejscu w jednej z miejscowości w gminie Pokój w rejonie Stabrowskiego Parku Krajobrazowego . Pokój oferuje swoim mieszkańcom, turystom i przyrodnikom: wspaniały wypoczynek w ciszy, świeże powietrze, bory pełne zwierzyny łownej i atrakcji przyrodniczych. Lokalizacja ta znana jest z niezwykłego klimatu, który służy zarówno wycieczkom pieszym i rowerowym. Idealna dla osób lubiących obcować z naturą. W niedalekim sąsiedztwie znajdują lasy, które nadają niepowtarzalnego klimatu podczas porannego joggingu lub spaceru. Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy tuż przy rzece, co jest niezwykłą atrakcją dla wędkarzy. Odległość od gminnej miejscowości Pokój (około 7 km), w której znajduje się urząd gminy, szkoła, świetlica wiejska, szpital rehabilitacyjny, sklepy spożywcze, kościół, boisko oraz plac zabaw. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3940 OSOBA PROWADZĄCA Paulina Uryga tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-GS-3903-4
Nr licencji zawodowej: 11884

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Pokój, Gmina Pokój

Podobne nieruchomości