Działka na sprzedaż Podwilk,

Działka budowlana Podwilk (gm. Jabłonka) widokowa, MPZP: 5MNU1.1 Na sprzedaż działka budowlana z pięknym widokiem na góry, położona w miejscowości Podwilk, gmina Jabłonka, powiat nowotarski. Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 5MNU1.1, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.  Powierzchnia działki: 1514  Numer ewidencyjny: 5712/3  Stan zabudowy Na działce znajdują się dwa obiekty: -Pierwszy budynek został zrealizowany formalnie jako garaż, jednak obecnie pełni funkcję mieszkalną. Obiekt ten jest obecnie przedmiotem szczegółowej weryfikacji pod względem formalno-prawnym, mającej na celu ocenę możliwości jego legalizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami. -Drugi budynek w złym stanie technicznym, przeznaczony do rozbiórki  MPZP Teren 5MNU1.1: (16% terenu oznaczonego jako "R", powierzchnia rolna) Przeznaczenie i parametry zabudowy Przeznaczenie podstawowe: -Budynki mieszkalne jednorodzinne -Obiekty usługowe (handel, gastronomia, rzemiosło, biura, małe usługi związane z turystyką) Przeznaczenie uzupełniające: -Garaże, budynki gospodarcze -Infrastruktura techniczna, w tym instalacje OZE (odnawialne źródła energii) Parametry zabudowy: -Powierzchnia zabudowy: maks. 50% powierzchni działki -Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% Wysokość budynków: -mieszkalne: do 10 m (2 kondygnacje, poddasze użytkowe) -usługowe: do 12 m -Dachy: dwu- lub wielospadowe o kącie 40°50° -Linie zabudowy: min. 6 m od granicy drogi, zgodnie z rysunkiem planu  Dostęp i media -Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej, dodatkowo ustanowiona służebność przejazdu 3,5 m przez działkę sąsiednią -Prąd: przy granicy działki ( aktualnie uzyskiwane warunki przyłącza ) -Woda: w sąsiedztwie / ewentualnie podłączenie do studni w służebności - wymaga kompromisu z sąsiadem -Kanalizacja: w sąsiedztwie  Atuty nieruchomości -Spokojna, zielona okolica z widokiem na góry -Przeznaczenie pod mieszkalnictwo i nieuciążliwe usługi dobra lokalizacja dla inwestora lub osoby prywatnej -W okolicy wyciąg narciarski, basen, szlaki górskie -Dostęp do drogi krajowej Zapraszam do zapoznania się z ofertą. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Norbert Gwiżdż tel: 530071304 norbert.gwizdz@remax-polska.pl Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo ul. Szaflarska 13 34-400 Nowy Targ tel: 18 275 55 41 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)