Działka budowlana na sprzedaż Pisz, Pisz, Szczechy Małe - 1505,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, harmonii z naturą i jednocześnie dogodnej lokalizacji w pobliżu znanych mazurskich miejscowości.

*53.6893pokaż telefon, 21.8566pokaż telefon* przybliżone współrzędne na mapach Google.

Cena do negocjacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

•    Działka ma powierzchnię 1505 m^2 i bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej

•    385 m od brzegu jeziora Roś w linii prostej, które stanowi fragment szlaku Wielkich Jezior Mazurskich (WJM). Posiada nieodpłatny dostęp do linii brzegowej jeziora Roś zapewniony poprzez udział w działce 43/30

•    Zgodnie z MPZP dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza (całoroczna) – przy inwestycji polegającej na budowie bliźniaka, koszt działki to tak naprawdę 150 tys. zł na rodzinę. Max. Powierzchnia zabudowy terenu objętego inwestycją to 225,75 m^2, do dwóch kondygnacji nadziemnych, bez podpiwniczenia.

•    Wymiary: 42x28x35x55 m

•    2,5 h autem od centrum Warszawy

•    Media: Skrzynka energetyczna w granicy działki

•    W trakcie koordynacji prace dotyczące budowy pomostu pływającego przy działce 43/30 (w trakcie procedowanie Pozwolenie Wodnoprawne).

•    ok. 11 km do miasta Pisz – pełna infrastruktura, gastronomia, sklepy

•    ok. 27 km do Rucianego-Nidy – turystyczna miejscowość z atrakcjami

•    22 km do Orzysza – spokojna mazurska miejscowość z licznymi jeziorami i lasami

•    3,4 km do najbliższego sklepu spożywczego

•    Sprzedający posiada udział 1/25 we własności działek nr 14/107, 14/108 i 43/30. Nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja SA na powyższych działkach.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

•    To inwestycja w bezpieczny w obliczu zmiany przepisów (wejście w życie Planów Ogólnych) grunt, który nie straci na wartości – a może tylko zyskać.

•    Bliskość jeziora Roś - doskonałe warunki do wędkowania , spływów kajakowych, żeglowania i wypoczynku na plaży

•    Skrzynka energetyczna w granicy działki (nie musisz czekać do 1,5 roku na realizację przyłącza energii elektrycznej)

•    Teren Osady na Jeziorem Roś, którego częścią jest działka będąca przedmiotem sprzedaży, jest ogrodzony

•    Położenie na szlaku WJM daje możliwość swobodnej żeglugi po akwenach o łącznej długości ponad 200km

•    Liczne atrakcje w okolicy – Zajazd Wiejski oraz Pensjonat Szczechy Małe, punkt widokowy na j. Śniardwy, Puszcza Piska, Plaża miejska w Piszu, szlaki kajakowe, rowerowe i narciarskie, Park Dzikich Zwierząt i wiele innych

•    Dostęp do wspólnego terenu rekreacyjnego z już istniejącą altaną grillową, domkiem ze zjeżdżalnią dla dzieci oraz planowanym placem zabaw dla dzieci i boiskiem do siatkówki.

•    Osada położona w zaciszu lasu

•    Spójna koncepcja Osady - wysoki standard przestrzeni wspólnej i prywatność

Telefon: 505pokaż telefon