Dwie działki z Warunkami Zabudowy na Mazurach, 2121 m² Wąglik - 2121,0m²

Mazury:  Dwie działki z bezterminowymi Warunkami Zabudowy - Wąglik k. Pisza 

Marzysz o własnym miejscu na Mazurach? Te dwie działki w miejscowości Wąglik to idealna propozycja dla osób szukających spokoju blisko natury, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej Pisza.

Szczegóły nieruchomości:

  Liczba działek:  dwie, położone obok siebie.


  Powierzchnia:  Działka 1:  2020 m²  | Działka 2:  2121 m² .


  Cena:  200 000 zł za każdą.

Lokalizacja i otoczenie

Działki znajdują się w cichej, zielonej okolicy, ok. 900 metrów od drogi powiatowej. Sąsiedztwo lasu i naturalna zieleń tworzą tu kameralny klimat. W promieniu ok. 200 metrów zaczyna rozwijać się zabudowa jednorodzinna, co nadaje miejscu charakteru rozwijającej się enklawy mieszkaniowej.

  Informacja o planowanej inwestycji drogowej:  Warto mieć na uwadze, że w latach 2027-2029 planowana jest realizacja obwodnicy Pisza. Inwestycja ta przebiegać będzie w odległości około 300-350 metrów od oferowanych działek. Jest to projekt realizowany przez GDDKiA (w ramach rządowego programu budowy 100 obwodnic), mający na celu wyprowadzenie ruchu tranzytowego z centrum Pisza i poprawę przepustowości głównych dróg krajowych nr 58 i 63 w regionie.

Mazurskie atrakcje w zasięgu ręki

Lokalizacja pozwala w pełni korzystać z uroków Krainy Wielkich Jezior:

  Pisz:  Przystanie nad rzeką Pisą, Port Roś oraz plaże miejskie.


  Jezioro Brzozolasek:  Czysty akwen z miejscami do kąpieli.


  Mazurska Pętla Rowerowa:  Ponad 300 km tras rowerowych dostępnych niemal „za progiem”.

  Odległości: 

Centrum Pisza:  3 km 


Białystok:  125 km 


Warszawa:  200 km 

  Warunki zabudowy (WZ): 

Dla każdej z działek zostały wydane  bezterminowe Warunki Zabudowy  na budowę  jednorodzinnego budynku mieszkalnego z garażem w bryle budynku  oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Kluczowe parametry WZ to:

Powierzchnia zabudowy:  do 9% 


Udział powierzchni biologicznie czynnej:  nie mniej niż 70% 


Szerokość elewacji frontowej:  do 13,6 m 


Dach:  dwuspadowy, równopołaciowy, kąt nachylenia 38-45 stopni 


Ilość kondygnacji nadziemnych:  2 (w tym poddasze użytkowe) 

  Media: 

  Prąd:  Doprowadzony już do sąsiedniej działki , na warunkach PGE Dystrybucja S.A.


  Woda:  Studnia własna (docelowo z wodociągu miejskiego).


  Ścieki:  Do zbiornika szczelnego (docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej).


Energia cieplna: Z własnego źródła.

  Dodatkowe informacje: 

Warto wspomnieć, że w latach 2027-2029 planowana jest realizacja nowej obwodnicy Pisza (DK58/63). Inwestycja ta ma na celu wyprowadzenie ruchu poza teren miasta, co w przyszłości jeszcze bardziej ułatwi komunikację z regionem i usprawni dojazd do Pisza, bez konieczności przejazdu przez centrum.

Nie czekaj - skontaktuj się już dziś! 

Zapraszam do  kontaktu telefonicznego , aby umówić się na  prezentację nieruchomości na miejscu . Istnieje również  możliwość zdalnej prezentacji , dzięki której poznasz uroki tego miejsca bez wychodzenia z domu.

  Nie przegap tej wyjątkowej okazji - bądź o krok przed innymi i zainwestuj w swoją przyszłość, ciesząc się pięknem Mazur już teraz! 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Michałowska (licencja nr: 12417)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo