Działka na sprzedaż Pierwoszyno, Truskawkowa

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż działka budowlana w Pierwoszynie. LOKALIZACJA: Pierwoszyno - miejscowość położona w województwie pomorskim, powiecie puckim, w gminie Kosakowo (jednej z prężenie działającej i rozwijających się gmin). Miejsce doskonale skomunikowane. Zalewie 11 km dzieli nas do centrum Gdyni, 11 km do Rumii, 2 km do miejscowości Mechelinki oraz kilometr do centrum Kosakowa. Trasa im. Eugeniusza Kwiatkowskiego powoduje łatwość połączenia z całym Trójmiastem i Obwodnicą Trójmiasta. Okolica działki bardzo prężnie się rozwija pod względem infrastruktury handlowo usługowej i mieszkaniowej. Działka pięknie położona. Spokojna i cicha okolica. OPIS NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia 18.516 m2 - działka płaska, - kształt trapezu o wymiarach podstawy ok. 40 m i 194 m oraz długość ok. 182 m. - nieogrodzona. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego : (3.US) z przeznaczeniem na: tereny usług sportu i rekreacji oraz część działki w kształcie prostokąta (wymiary: ok. 38 m x 102 m, powierzchnia ok. 3.876 m2 38 m x 102 m (1. KP) z przeznaczeniem na: tereny parkingów. Uchwała Nr LIII/384/2021 Rady Gminy Kosakowo z dnia 29 kwietnia 2021r. Warunki MPZP  3.US: 1) Przeznaczenie terenu: tereny usług sportu i rekreacji; dopuszcza się wolnostojące parterowe garaże, miejsca postojowe ogólnodostępne. 2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 5 %, - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,0; - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75 %, - wysokość zabudowy: do 10 m, - kształt dachu: nie określa się, - dopuszcza się kondygnacje podziemne, - fragmenty terenów 3.US znajdują się w granicach stref ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych wskazanej na rysunku planu - obowiązują ustalenia zawarte w § 10; 3) Zasady podziału nieruchomości: - minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 4000 m2, 4) Zasady obsługi komunikacyjnej: - wymagania w zakresie urządzania miejsc parkingowych: min. 3 miejsca na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni usługowej oraz 2 miejsca na 10 zatrudnionych oraz nie mniej niż 2 miejsca na obiekt; Warunki MPZP 1.KP: 1) Przeznaczenie terenu: tereny parkingów; 2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 5 %, - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,0; - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5 %, - wysokość zabudowy: do 4 m, - kształt dachu: dowolny, - teren 1.KP znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. 3) Zasady podziału nieruchomości: - minimalne wielkości nowo wydzielanych działek budowlanych nie dotyczą podziałów dokonywanych w celu wydzielenia dróg i dojazdów wewnętrznych, pod obiekty budowlane infrastruktury technicznej, nie dotyczą wydzieleń dla regulacji granic między działkami oraz wydzieleń na poprawę użytkowania działek; w szczególnie uzasadnionych przypadkach dopuszcza się minimalne wielkości nowo wydzielanych działek z tolerancją do 3 %; 4) W tym na terenie 1.KP obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy gospodarczej w strefie bezpieczeństwa oznaczonej na rysunku planu. Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!