Działka 33600,0m2, Nowy Prażmów, Główna
1 599 000 zł 47,59 zł/m2

POWIERZCHNIA

33 600 m2

RODZAJ DZIAŁKI

rolna

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Działka Inwestycyjna 33600 m2 - Nowy Prażmów ul. Główna NIERUCHOMOŚĆ: Warunki zabudowy działki: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej; zabudowa usługowa, lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne, zabudowa gospodarcza i garażowa; 2) zakaz realizacji więcej niż l budynku mieszkalnego jednorodzinnego na I działce budowlanej; 3) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi; 4) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach; 5} zakaz lokalizacji nowych budynków usługowych, mieszkalnych jednorodzinnych, garażowych i gospodarczych na działce niezabudowanej, jeżeli powierzchnia działki jest mniejsza niż 1200 m2; 6) zakaz, o którym mowa w pkt, 5 nie dotyczy: działek powstałych w wyniku wydzielenia dróg publicznych, działek o powierzchni mniejszej niż 1200 m2 wydzielonych przed dniem wejścia w życie planu; 7) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,5, wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 30%, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - nie mniej niż 70%. wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 10 m, wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 6 metrów, geometria dachu - nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych 25-45stopni, 8) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym: minimalna powierzchnia działki - 1200m2 , minimalna szerokość frontu działki - 16 m, kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego 60-120stopni 9) zasady lokalizowania miejsc do parkowania: ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej wg następujących wskaźników; - dla usług - nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na każde 100m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania; - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny; w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej (mieszkaniowo - usługowej) miejsca do parkowania należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji. Na terenie działki znajdują się dwa domy. Pierwszy dom jest parterowy, ma 63,76 m2, ostatni remont był w 2000 roku. Jest to drewniana konstrukacja ocieplona styropianem, dach pokrywa blachodachówka. Podsiada 3 pokoje (12,5 m2, 13,5 m2, 17,5 m2), w każdym z nich są panele i gładź, jedna sypialnia wyposażona jest w kominek. Dwie oddzielne kuchnie ( 6 m2 i 7,46 m2), w których jest terakota i gładź, posiadają: lodówkę z zamrażalką, mikrofale, piekarnik. W jednej kuchni znajduje się kuchenka gazowa, w drugiej kuchenka węglowa. Łazienka ma 3,8 m2, wyposażona jest w: WC, umywalkę i kabinę prysznicową, wykończona została terakotą i glazurą. W przedpokoju jest terakota i gładź. Drewniane okna z ekspozycją na wschód i zachód. Strych jest do zagospodarowania - 26 m2. Drugi dom jest dwupiętrowy, ma 118,47m2. Został zbudowany z drewna, ocieplony styropianem i wełną z betonowym pokryciem dachowym. Na parterze znajduje się: kuchnia, salon, pokój, łazienka i WC. Kuchnia ma 12,28 m2, wykończona została terakotą i boazerią, wyposażona jest w płytę indukcyjną, lodówkę z zamrażalką, piekarnik i okap. Salon ma 28,95 m2, kominek, na podłodze znajdują się deski sosnowe, a na ścianach gładź. Z W salonie znajduje się wyjście na taras. Pokój ma 17,41 m2, na ścianach jest boazeria, a podłolgą została wykończona deską sosnową. Łazienka ma 3,37 m2, posiada wannę i umywalkę, na podłodze znajduje się terakota a na ścianach glazura. WC ma 1,3 m2, wyposażone w WC i umywalkę. na ścianach jest korek, a na podłodze panele. Na piętrze znajdują się: dwa pokoje, garderoba i łazienka. Pokoje mają 14,89 m2 i 14,85 m2, oba są wykończone boazerią i deską sosnową. Z większego pokoju jest wejście do garderoby, która ma 11,44 m2. W mniejszym pokoju znajduje się wykładzina. Łazienka ma 2,27 m2 wykończona jest panelami i glazurą, posiada: WC, umywalkę, i kabinę prysznicową. Dom posiada garaż 45 m2 oraz piwnicę 37,44 m2. Na terenie działki znajduje się również budynek zagospodarowany na: piwniczkę 16,10 m2, garaż 67,20 m2, schowek na narzędzia 11,20 m2 i pokój "zabawy" 38,5 m2 ze strychem (również 38,5m2). Domy posiadają prąd i wodę w budynku. W ogrodzie znajdują się również dwie studnie głębinowe. OTOCZENIE: W okolicy znajduje się restauracja, sklep oraz Chojnowski Park Krajobrazowy. BUDYNEK: Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Zapraszam do kontaktu Waldemar Osiński tel: 533pokaż telefon e-mail: www.lloydgroup.pl
Numer oferty: LL/52182/2019/340914
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Waldemar Osiński

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Nowy Prażmów, Główna

Podobne nieruchomości