Działka na sprzedaż Modlnica, Sportowa

Na sprzedaż działka budowlano-rolna w Modlnicy (5 min autem od Krakowa) INFORMACJE PODSTAWOWE: pełna własność jeden właściciel droga dojazdowa z własnością kwalifikacja według MPZP: Tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej bezpośredni dostęp do drogi MEDIA (widoczne w mapie do celów projektowych): - kanalizacja - na działce 231 (droga dojazdowa) lub 295 (sąsiad) - woda - na działce 231 (droga dojazdowa) - prąd - złącze kablowe z działki 258/1 (sąsiad) - gaz - wzdłuż granicy działki POWIERZCHNIA: 22,67 ar LOKALIZACJA I OKOLICA: Działka znajduje się w północno wschodniej części bliskich okolic Krakowa w miejscowości Modlnica niedaleko ulicy Sportowej. Działka zlokalizowana jest w odległości około 5 min autem od granic Krakowa, a 10 min autem od Ronda Ofiar Katynia (Ikea, Galeria Bronowice, OBI, Castorama). W bliskiej odległości znajdują się także: - Centrum handlowe Factory Park w Modlniczce (5 minut autem) - sklepy i punkty usługowe przy ul. Jasnogórskiej (m.in. Centrum handlowe NICO, Biedronka, KFC, McDonald, Inpost, Lewiatan) - stacje benzynowe: Orlen, BP, Shell - dobrze skomunikowana z centrum Krakowa, bliskie sąsiedztwo obwodnicy IV, DK79, dobry dojazd do A4, lotniska Balice - w pobliżu przystanek autobusowy MPK Modlnica Szkoła z linią 230 (4 min pieszo), nieco dalej autobus MPK 310 bezpośrednio pod Galerię Bronowice - 10 min samochodem do IKEA, Galerii Bronowice, OBI, Castoramy - w promieniu od 5 do 15 min samochodem lub autobusem dojedziemy m.in. do Jaskini Borsuczej i Wierzchowskiej i Nietoperzowej, Rezerwatu Przyrody Dolina Kluczwody, Ojcowskiego Parku Narodowego, Dolinek Podkrakowskich. PRZEZNACZENIE Z MPZP: Tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej (MNU1) przeznacza się dla: - zabudowy jednorodzinnej - usług publicznych i komercyjnych nie oddziaływujących znacząco na środowisko - obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie wymienionej wyżej w tym komunikacji, infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych, urządzeń sportu i rekreacji, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury Ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), przy czym na jednej działce budowlanej może być usytuowany nie więcej niż jeden budynek mieszkalny jednorodzinny - dopuszcza się lokalizację więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej pod warunkiem, że na każdy budynek jednorodzinny przypada nie mniej niż 900 m2 powierzchni budowlanej, ponadto planowany układ zabudowy umożliwia wydzielenie, dla każdego planowanego budynku jednorodzinnego, działki o powierzchni nie mniejszej niż 900 m2. Wskaźniki wykorzystania terenu: - powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25% - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40% Dla zabudowy z funkcją usługową: - łączna powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanych budynków nie może być większa niż 100 m2 na jednej działce budowlanej - ww. ustalenia nie dotyczą obiektów usług turystyki z zastrzeżeniem, że łączna powierzchnia zabudowy tych obiektów na jednej działce budowlanej nie może być większa niż 250 m2 - łączną powierzchnie zabudowy nowych budynków inwentarskich w zabudowie zagrodowej ogranicza się do 100 m2 na jednej działce budowlanej CENA: 650 000 PLN Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Na sprzedaż działka budowlano-rolna Modlnica 3 km od Krakowa -- YouTube: https://youtu.be/LYHCnGkhRys