Działka inwestycyjna na sprzedaż Kraków, Podgórze, Płaszów, Ciepłownicza - 1430 m2

Cena Oferta na wyłączność 1 570 000 1 097,90 zł/m2
Oblicz ratę z

Więcej informacji

| Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 273 m2. Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2./ użytkowanie wieczyste/ Działki numer 12/190 ; 12/191 Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowo-usługowej . Składa się z : Piwnica 56 m2 Parter 117 m2 I Piętro 99m2 RAZEM 273 M2 Budynek w zabudowie wolnostojącej Budynek w konstrukcji murowanej w technologi tradycyjnej . Ławy fundamentowe żelbetowe , mury fundamentowe z cegły pełnej . Ściany nośne i konstrukcyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej . Elewacje otynkowane. Ściany zewnętrzne ceramiczne z tynkami wewnętrznymi . Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ocieplony od wewnątrz wełną mineralną . Wykończenie posadzek terakota panele podłogowe , i wykładziny dywanowe. Okna drewniane na poddaszu okna połaciowe. Drzwi zewnętrzne z PCV wewnętrzne pełne płytowe. Balustrady aluminiowe szklane. Budynek wyposażony w instalacje energetyczną i wodnokanalizacyjną ogrzewanie indywidualne elektryczne. Piwnice mieszczą pomieszczenia gospodarcze i magazynowe . Na kondygnacjach parteru i poddasza znajdują się pomieszczenia zaadeptowane na funkcje biurową i handlowo - usługową . Budynek prawdopodobnie pochodzi z lat 70 -tych W 2001 roku przeprowadzono remont kapitalny i modernizacje obiektu. Wykonano wymianę instalacji wewnętrznych zmianę aranżacji wnętrz i wymianę elementów wykończeniowych . Standard wykończenia dobry dostosowany do współczesnych wymogów pod względem architektury i materiałów. Teren nie jest objęty zapisami planu miejscowego . W związku z tym do określenia możliwej zabudowy konieczna będzie decyzja WZ. ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAINWESTOWANIA DLA DZIAŁEK 12/190 I 12/191 Niniejsza analiza rozpatruje parametry inwestycyjne pod kątem postępowania administracyjnego dla zabudowy biurowej . Powierzchnia terenu 1430 m2 Współczynnik zabudowy - 28 % Powierzchni zabudowy - około 400 m2 Przyjęto wysokość 5 kondygnacji Wariant podstawowy ( 5 pięter) Powierzchnia zabudowy - 400 m2 powierzchnia całkowita - 2000 m2 Powierzchnia użytkowa około 1700 - 1800 m2 Należy podkreślić że to wyłącznie obliczenia szacunkowe a realne możliwości zainwestowania wykazać będzie można po uzyskaniu decyzji WZ. Cena ofertowa 1570 000 zł brutto / sprzedaż bez Vat-u/ Prezentacja jest bezpłatna, po wcześniejszym podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa. Prowizja płatna jedynie w przypadku podpisania umowy sprzedaży . Umowa na wyłączność Rafał Duda tel 507pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus miejski | Położenie: blisko centrum | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: siatka | Warunki zabudowy: możliwość uzyskania | Zabudowa działki: zabudowa usługowa | Grunt utwardzany: TAK | ::LINK DO STRONY | https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4864108&id=D2D7B9A170 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/125734 ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Duda | 507pokaż telefon | ::DANE BIURA | Oddział BS3, Lubomirskiego | Oddział BS3, Lubomirskiego | Lubomirskiego 39/1 | 31-509 Kraków | 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-GS-215583
Nr licencji zawodowej: 18351
Zwiń
Kategoria:
Działki i grunty na sprzedaż
Lokalizacja:
Kraków, Podgórze, Płaszów, Ciepłownicza
Cena:

1 570 000 zł

Cena za m2
1 097,90 zł/m2
Rodzaj działki:
inwestycyjna
Kształt działki:
prostokąt
Powierzchnia całkowita:
1 430 m2
Media:
gaz, woda
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
siatka
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków ulica: Ciepłownicza

Średnie ceny w tej lokalizacji

1 570 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości

Reklama