Działka 1430 m2, Kraków, Podgórze, Płaszów, Ciepł...
1 390 000 zł 972,03 zł/m2
Kontakt

Działka inwestycyjna na sprzedaż Kraków, Podgórze, Płaszów, Ciepłownicza - 1430 m2

Cena Oferta na wyłączność 1 390 000 972,03 zł/m2
Kategoria:
Działki i grunty na sprzedaż
Lokalizacja:
Kraków, Podgórze, Płaszów, Ciepłownicza
Cena:

1 390 000 zł

Cena za m2
972,03 zł/m2
Rodzaj działki:
inwestycyjna
Kształt działki:
prostokąt
Powierzchnia całkowita:
1 430 m2
Media:
gaz, woda
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
siatka
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków ulica: Ciepłownicza
Numer oferty:
BS3-GS-215583

Więcej informacji

Polecamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 273 m2. Budynek leży na działce o powierzchni 1430 m2./ użytkowanie wieczyste/ Działki numer 12/190 ; 12/191 Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji biurowo-usługowej . Składa się z : Piwnica 117 m2 Parter 117 m2 I Piętro 99m2 RAZEM 333 M2 Budynek w zabudowie wolnostojącej Budynek w konstrukcji murowanej w technologi tradycyjnej . Ławy fundamentowe żelbetowe , mury fundamentowe z cegły pełnej . Ściany nośne i konstrukcyjne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej . Elewacje otynkowane. Ściany zewnętrzne ceramiczne z tynkami wewnętrznymi . Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową ocieplony od wewnątrz wełną mineralną . Wykończenie posadzek terakota panele podłogowe , i wykładziny dywanowe. Okna drewniane na poddaszu okna połaciowe. Drzwi zewnętrzne z PCV wewnętrzne pełne płytowe. Balustrady aluminiowe szklane. Budynek wyposażony w instalacje energetyczną i wodnokanalizacyjną ogrzewanie indywidualne elektryczne. Piwnice mieszczą pomieszczenia gospodarcze i magazynowe . Na kondygnacjach parteru i poddasza znajdują się pomieszczenia zaadeptowane na funkcje biurową i handlowo - usługową . Budynek prawdopodobnie pochodzi z lat 70 -tych W 2001 roku przeprowadzono remont kapitalny i modernizacje obiektu. Wykonano wymianę instalacji wewnętrznych zmianę aranżacji wnętrz i wymianę elementów wykończeniowych . Standard wykończenia dobry dostosowany do współczesnych wymogów pod względem architektury i materiałów. Teren nie jest objęty zapisami planu miejscowego . W związku z tym do określenia możliwej zabudowy konieczna będzie decyzja WZ. ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZAINWESTOWANIA DLA DZIAŁEK 12/190 I 12/191 Niniejsza analiza rozpatruje parametry inwestycyjne pod kątem postępowania administracyjnego dla zabudowy biurowej . Powierzchnia terenu 1430 m2 Współczynnik zabudowy - 28 % Powierzchni zabudowy - około 400 m2 Przyjęto wysokość 5 kondygnacji Wariant podstawowy ( 5 pięter) Powierzchnia zabudowy - 400 m2 powierzchnia całkowita - 2000 m2 Powierzchnia użytkowa około 1700 - 1800 m2 Należy podkreślić że to wyłącznie obliczenia szacunkowe a realne możliwości zainwestowania wykazać będzie można po uzyskaniu decyzji WZ. Cena ofertowa 1390 000 zł brutto / sprzedaż bez Vat-u/ Prezentacja jest bezpłatna, po wcześniejszym podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa. Prowizja płatna jedynie w przypadku podpisania umowy sprzedaży . Umowa na wyłączność Rafał Duda tel 507pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Położenie: blisko centrum Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: siatka Warunki zabudowy: możliwość uzyskania Zabudowa działki: zabudowa usługowa Grunt utwardzany: TAK ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-215583 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/125734 ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda 507pokaż telefon ::DANE BIURA Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-GS-215583
Nr licencji zawodowej: 18351
Zwiń opis


Średnie ceny w tej lokalizacji

1 390 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości