Działka na sprzedaż Katowice,

Wyjątkowy kompleks działek budowlanych z pięknym drzewostanem, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w popularnej lokalizacji - na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Urządzony wspólny teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla Właścicieli działek. Komfortowy dojazd do Częstochowy, Krakowa oraz Katowic. Panorama 360°: www.panoramy.grunttoinwestycja.com/staropole Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry 1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE ✔️Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację - w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w otoczeniu Parku Orlich Gniazd. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych , np. Zalew Tasarki (kąpielisko z piaszczystą plażą), ruiny zamków, spływy kajakowe oraz popularne skałki wspinaczkowe. ✔️Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania w sercu pachnącego lasu , w sąsiedztwie licznych szlaków pieszych oraz rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Częstochowy ✔️W zaledwie 5 min możesz znaleźć się w siedzibie gminy - Przyrowie , gdzie znajdują się wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy, apteka, poczta, ośrodek zdrowia) . Komfortowa odległość od większych miejscowości: ➡️ Przyrów - 5 min ➡️ Złoty Potok - 12 min ➡️ Koniecpol - 24 min ➡️ Częstochowa - 29 min ➡️ Kraków - 1,5h ✔️W odległości zaledwie 1 km znajduje się stacja PKP, skąd obsługiwane są połączenia kolejowe m.in. do Częstochowy oraz Katowic 2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK Teren osiedla został podzielony na 69 działek budowlanych , o zróżnicowanych powierzchniach, od 500 m2 do 1145 m2 (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Dojazd do kompleksu odbywa się drogą o asfaltowej nawierzchni Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym , co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb. Dodatkowo w południowej części kompleksu znajdować się będzie urządzony teren rekreacyjny , dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla 3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym m.in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: - powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% pow. działki budowlanej; - udział powierzchni biologicznie czynnej: min 20 % pow. działki budowlanej; - intensywność zabudowy - od 0,05 do 0.6 - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 11 m 4️⃣ WARUNKI ZAKUPU - Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje - Do ceny działki należy doliczyć kwotę 4.900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnym terenie rekreacyjnym - Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%) - Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 734-773-894 Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości ✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy 1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? - Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji - Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2 - Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka 2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? - Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut - Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych - Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, działka w lesie, drzewa