Działka na sprzedaż Kaniów, Wincentego Witosa

Przedstawiam działkę w Kaniowie przy ul. Witosa. Dz. nr: 711/7 o pow. 27,71ar. Objęta planem zagospodarowania jako 11MN natomiast od frontu działka objęta planem 7MNU. Możliwość podziału na 3 działki. W załączeniu wycinek z mapy planu zagospodarowania oraz struktura własności (przede wszystkim chodzi o drogę od strony północnej która jest gminna). Media: prąd, woda (na działce) kanalizacja, gaz (w drodze) Treść planu dla 11MN: Rozdział 3. Ustalenia szczegółowe dla terenu o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania § 15. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MN do 27.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi, b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego, c) przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, b) zakazuje się lokali produkcyjnych; 4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º, g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2. Treść planu dla 7MNU: § 16. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MNU do 8.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) rzemiosło, b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego, c) przynależne zagospodarowanie terenu; 3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń, b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN; 4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º, g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! KLIKNIJ TUTAJ Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji