Działka budowlana na sprzedaż Gowarzewo - 909,0m²

Zachęcam do zakupu działki budowlanej położonej w Gowarzewie zaledwie 10km od granic Poznania tj. dziesięć - piętnaście minut autem. Powierzchnia działki 909 m2. Położenie w cichej i spokojnej, części Gowarzewa, przy drodze gminnej, utwardzonej. W najbliższym otoczeniu działki budowlane, w większości już zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone pozwalające na aktywne spędzanie wolnego czasu (spacery jazda rowerem itd.) . Idealne miejsce dla osób pragnących wybudować swój wymarzony dom z dala od zgiełku i hałasu, a zarazem mieć super dojazd do miasta. Na terenach oznaczonych symbolem 1MJ, obowiązują następujące ustalenia: 1) Funkcja podstawowa – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. 2) Funkcja uzupełniająca – usługi i nieuciążliwa działalność gospodarcza. 3) Parametry zabudowy: a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem, b) poziom podłogi parteru nie więcej niż 1 m od poziomu terenu, c) w budynkach mieszkalnych dachy wielospadowe, d) linie zabudowy 6 m od granicy z drogą, e) przy zabudowie stanowiącej uzupełnienie zabudowy istniejącej przy drodze publicznej, budynki należy sytuować w linii zabudowy większości budynków przy tej ulicy, f) budowa nowych obiektów w skali architektonicznej w odniesieniu do obiektów zrealizowanych bądź realizowanych w sąsiedztwie. Parametry działki: - powierzchnia 909 m2; kształt prostokąt z delikatnie ściętym narożnikiem (wymiary zobrazowane na jednym ze zdjęć ofertowych) Wystawa: - wschód, zachód Dostępne media (w drodze): - Prąd, - Woda, - Gaz, - Światłowód. Dojazd do nieruchomości: - droga utwardzona (gminna). Dodatkowe zalety: - ukształtowanie terenu płaskie, - spora powierzchnia, pozwalająca na postawienie większego domu lub aranżację większego tarasu/ogrodu, - warunki wodno-gruntowe nieuciążliwe, - wokół tylko zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, w ostatnich latach powstało już w sąsiedztwie małe osiedle domów jednorodzinnych, - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania pozwala na szybszą procedurę uzyskania pozwolenia na budowę, - doskonała lokalizacja dojazd do Poznania 10min, - komunikacja miejska, - w samym Gowarzewie - w niedalekiej odległości - Żabka, market Dino, market Biedronka, Chata Polska, restauracja, obiady domowe, paczkomat, fryzjer, kosmetyczka, dentysta, przychodnia, kościół. Oferta godna uwagi, dostępna od zaraz! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu kredytu, załatwiamy wszelkie możliwe formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji. Pepeta Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek 790pokaż telefon danuta.skontaktuj się
Numer oferty: 1893