Działka na sprzedaż Dobrzewino, Wiklinowa

GOTOWIEC INWESTYCYJNY POD OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH POD LASEM! LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Dobrzewinie, w gminie Szemud, powiat wejherowski. Jest to miejsce pośród terenów zielonych i lasów, oddalone od ruchliwych ulic. Najbliższy węzeł Obwodnicy Trójmiasta oddalony jest o około 10 km (Gdańsk Osowa), zaś budowanej Trasy Kaszubskiej około 4 km (Koleczkowo). Dla osób niezmotoryzowanych przystanek autobusowy jest w odległości około 1 km, który zapewnia nam połączenie z Gdynią (bezpośrednio) lub Gdańskiem. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. supermarket, bank, przychodnia itp. dostępne są w Kielnie (2,5 km) lub Chwaszczynie (4 km). SZKOŁA: w odległości 2,5km znajduję się Społeczna Szkoła Podstawowa z Przedszkolem w Karczemkach. Dojazd do szkoły zapewnia linia autobusowa 268 z przystanku Dobrzewino - Bojańska 01 na przystanek na przeciwko szkoły Karczemki 01. INFRASTRUKTURA USŁUGOWA: 2,5km stacja benzynowa, 3,5km Biedronka oraz Lidl. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Nieruchomość składa się z 4 działek w kompleksie skierowana do osób szukających nieruchomości pod inwestycje np. budowy kilku domów jednorodzinnych lub wybudowanie całego osiedla domów dwulokalowych. Działki są płaskie oraz doskonale nasłonecznione. Dostępne 4 działki o powierzchniach: 4151m², 4887m², 4973m², 4440m²  Podana cena w ogłoszeniu dotyczy zakupu całego kompleksu. Dojazd do kompleksu działek drogą wewnętrzną (służebność). Dodatkowo dostępna jest u Pośrednika koncepcja podziału działek na mniejsze około 1000m² - 1200m². MEDIA : woda, prąd i gaz znajdują się w drodze dojazdowej na początku kompleksu w odległości aktualnie około 75m.  Kanalizacja jest zaprojektowana przez GPK Szemud. Aktualnie brak informacji o terminie realizacji inwestycji.  WARUNKI ZABUDOWY: Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Zostały wydane warunki zabudowy na część kompleksu, na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą.  Warunki zabudowy na pozostałą część kompleksu są w trakcie uzyskiwania. Szczegółowe ustalenia: - powierzchnia zabudowy - max 185m² na działkę o powierzchni min 1000m², - wysokość zabudowy - max 9 m (jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe) - dach dwu lub wielospadowy o spadku 30-45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna - min 60%, - szerokość elewacji frontowej - max 16m (z tolerancją do 20%) - istnieje możliwość podpiwniczenia. *Przedstawione wizualizacje na zdjęciach stanowią poglądowe wymiary działek - precyzyjne geodezyjne dokumenty możliwe do uzyskania w siedzibie firmy. Zapraszamy na prezentację !