Działka na sprzedaż Dąbrowa,

Uwaga - atut: uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Nieruchomość: działka budowlana niezabudowana, z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , powierzchnia 770m2 , z kompletem mediów, w części urokliwie zalesiona prywatnym laskiem brzozowo - sosnowym , częściowo ogrodzona, przy kameralnej ulicy w Dąbrowie, miejscowości znajdującej się w doskonałej lokalizacji obok Skórzewa i Dąbrówki, 10 min. - 7 km od granicy Poznania od strony ul. Bukowskiej, z dogodnym i szybkim dojazdem do Poznania. Lokalizacja: Dąbrowa to cicha i spokojna miejscowość w modnej gminie Dopiewo, granicząca z rozległymi, pięknymi lasami Palędzko - Zakrzewskimi w sąsiedztwie nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Okolica bardzo spokojna, sąsiadująca z prywatnym zagajnikiem - raj dla amatorów biegania, roweru i spaceru z psem jak i dla miłośników grzybobrania. Komunikacja : Dąbrowa charakteryzuje się bardzo dobrym połączeniem z centrum Poznania samochodem oraz jest wygodnie skomunikowana z drogą ekspresową S11 . Dojazd pociągiem z pobliskiego Palędzia ze stacji Palędzie (do stacji: Poznań Górczyn - 7 min, Poznań Główny - 11 min) lub autobusem i 2 liniami busów np. do pętli Ogrody w Poznaniu (30 minut). Dojazd do Poznania w ciągu ok. 20 min. samochodem. Około 1,5 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S11 Zakrzewo i ok. 3 km do wjazdu na węzeł trasy ekspresowej S11 Dąbrówka - zachodnia obwodnica Poznania oraz dogodne połączenie z trasą ekspresową S5 na Wrocław. Płynny dojazd w zachodnio - północną część Poznania tj. Smochowice Winogrady, Piątkowo i Naramowice), oraz zjazd na autostradę A2 w Komornikach (idealne i szybkie połączenie z Poznaniem - Centrum, Wildą i Ratajami). Dla kogo: działka znakomita jako inwestycja kapitału oraz ze względu na wydane pozwolenie na budowę idealna również pod budowę domu mieszkalnego wolnostojącego do wygodnego zamieszkania dla 3 a nawet 5 - osobowej rodziny. Działka dla osób poszukujących ciszy i estetycznej architektury nowego osiedla domów jednorodzinnych oraz zarazem bliskości z przyrodą (rozległe tereny lasów palędzko - zakrzewskich Nadleśnictwa Konstantynowo z licznymi trasami rowerowymi, pieszymi i do biegania) i korzystających codziennie z infrastruktury wielkiego miasta. Termin wydania: działka uprzątnięta i przygotowana do inwestycji budowlanej, do wydania od zaraz. Media: - w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja, - na działce - studnia wiercona. Atuty oferty: - dojazd do nieruchomości zadbanymi drogami utwardzonymi, - studnia wiercona - własna woda do podlewania ogrodu - duża oszczędność w budżecie rodziny, - wydane pozwolenie na budowę parterowego domu mieszkalnego, wolnostojącego o powierzchni 141 m2, z garażem, salonem z aneksem kuchennym, 4 sypialniami, wc i łazienką oraz strychem, domu idealnego zarówno dla rodzin jak i dla osób prowadzących działalność zawodową np. biurową - bez konieczności wychodzenia z domu, - w cenie nieruchomości projekt budowlany domu, wykonany na zamówienie i dedykowany dla tej działki (wizualizacja zewnętrzna domu od strony elewacji frontowej i ogrodowej w galerii ze zdjęciami). Działka: płaska, uporządkowana, ogrodzona płotem z siatki ocynkowanej od strony 3 sąsiadów tj. po obu bokach i z tyłu. Infrastruktura - wszystko, co potrzebne do życia rodziny: Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkoły podstawowej (7 min. pieszo), przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych. W pobliżu: sklep spożywczy 900m, nowoczesna - świeżo rozbudowana szkoła podstawowa w Dąbrowie , przedszkole, świetlica. W sąsiedniej Dąbrówce i Skórzewie 4 szkoły podstawowe. Dla naszych klientów zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański t el. kom. 571 309 556. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo