Działka budowlana na sprzedaż Czosnów, Polna - 4130,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.381019, 20.721002
https://maps.app.goo.gl/gtBmTN5jpMVJzzFD6

Czosnów, ul. Polna
numer ewidencyjny 37/3

Media
prąd, gaz - w ulicy
woda, kanalizacja w ul. Polnej, około 100m od działki

Wymiary
12m x 350m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (około 930m 2 ) oraz pod teren rolny (około 3200m 2 ).
Ustalenia planu (symbol MN2.7):
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa;
3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
  a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,
  b) zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej,
  c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
  d) wysokość zabudowy do 11,0 m,
  e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20° do 45°;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych:
  a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
  b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
  c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20° do 45°;
5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
  a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
  b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną,
  c) dla budynków garażowych i gospodarczych, dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej,
  d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
  e) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
  f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
  g) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,
  h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej, z zastrzeżeniem ustaleń § 22, na:
      - 800 m² dla segmentu w zabudowie bliźniaczej oraz zabudowy wolno stojącej w przypadku podłączenia jej do kanalizacji sanitarnej,
      - 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej.

Ustalenia planu (symbol R):
1. przeznaczenie terenu - funkcje rolnicze
2. dopuszcza się lokalizowanie:
  a) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
  b) dróg dojazdowych,
  c) obiektów obsługi rolnictwa, przetwórstwa rolno-spożywczego itp. nieokreślonych przestrzennie na rysunku planu przy zachowaniu wymagań przepisów szczególnych.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo