Działka inwestycyjna na sprzedaż Chludowo - 28100,0 m²

Działka pod AG w gminie Suchy Las ze świetnym dojazdem do Poznania! Na sprzedaż działka pod Aktywizację Gospodarczą o powierzchni 2,81 ha. Działka w kształcie równoległoboku o froncie 96,6m i długości 332m. Działka ma rewelacyjne położenie - szybki dojazd do Poznania, bliskość do trasy S11. Za kilka lat powstanie blisko niej węzeł komunikacyjny. Media znajdują się w drodze 500 m od działki. Dojazd do Poznania to zaledwie 15 min autem. Działka objęta Studium: oznaczenie w studium PU Zagospodarowanie podstawowe: zabudowa produkcyjna (budynki produkcyjne, składy, magazyny, hurtownie, zakłady przetwórcze i remontowe) oraz zabudowa usługowa. Zagospodarowanie uzupełniające: zorganizowane garaże i parkingi (w tym również garaże i parkingi wielopoziomowe nadziemne i podziemne), tereny zieleni izolacyjnej (w przypadku zaistnienia konieczności wprowadzenia tego typu zieleni). Dla przeznaczenia PU w obrębie obszarów wskazanych w studium ustala się: uzupełnienie istniejącego zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem, lokalizację zabudowy produkcji, składów, magazynów i usług Kierunki zagospodarowania terenu: możliwość lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m 2 ; wprowadzenie terenów zieleni urządzonej i terenów zieleni izolacyjnej w przypadku terenów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów o funkcji kolizyjnej z przeznaczeniem PU, w miarę dostępności terenu wprowadzenie zieleni urządzonej ogólnodostępnej, bilansowanie ilości miejsc parkingowych w zależności od potrzeb i dostępności terenu, zapewnienie dostępności komunikacyjnej i niezbędnego wyposażenia terenów w infrastrukturę techniczną, zachowanie zasad ochrony konserwatorskiej, w tym wymagań związanych z występowaniem stanowisk archeologicznych, przy zagospodarowaniu uwzględnienie wymagań związanych z ochroną środowiska i przyrody, Zabudowa produkcji, składów i magazynów: maksymalna wysokość budynków - do trzech kondygnacji nadziemnych włącznie, liczba miejsc postojowych - nie mniej niż 2,5 miejsca postojowego na każde 100 m 2 powierzchni usług użytkowej budynku, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 15%, maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej: 75 %, formy architektoniczne budynków i ich wysokości należy wkomponowywać w krajobraz tak, by harmonizowały z otoczeniem. Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik w obrocie nieruch. (licencja nr: 26395) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-GS-3233-1
Nr licencji zawodowej: 26395