Działka na sprzedaż Bojano, Józefa Wybickiego

Lokalizacja: Bojano, gmina Szemud. Działka budowlana o powierzchni 4.409 m2 położona 50m od głównej drogi przelotowej w Bojanie. Bardzo blisko centrum. Doskonała na Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. Działka płaska, nie ogrodzona, w kształcie zbliżonym do trapezu. W drodze pełne uzbrojenie - gaz, prąd, woda, kanalizacja. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren został oznaczony jako MU (zabudowa mieszkaniowo - usługowa) oraz częściowo ZP (zieleń urządzona). MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa zawierająca strefę mieszkaniową MN i usługową U (funkcje: mieszkaniowa i usługowa mogą występować na działce samodzielnie lub razem). U - usługi - usługi nieuciążliwe, z wyłączeniem: uciążliwego rzemiosła produkcyjnego, stacji paliw, warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, innych usług o podobnym stopniu uciążliwości. Dopuszcza się: parkingi i garaże dla samochodów osobowych, salony samochodowe (z serwisem), hurtownie do 1000 m2 powierzchni sprzedaży, budynki zamieszkania zbiorowego, trafostacje, mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Zgodnie z zapisami przewidywany jest typ zabudowy istniejącej. Wysokość zabudowy - max. 9,0 m, wysokość poziomu parteru na wysokości maks. 0,6m. Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 30º-45º. Intensywność zabudowy - 1,2. Wielkość pokrycia działki zabudową - max. 40 % powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna - min. 50 % powierzchni działki. Minimalną liczbę miejsc postojowych oraz sposób ich realizacji w zależności od rodzaju zabudowy. W tylnej części terenu znajduje się oczko wodne z dopływem. Dla tego obszaru przewidziano przeznaczone w planie zagospodarowania jako ZP (zieleń urządzona). Przybliżone wymiary działki to ok. 75m (wjazd), ok. 71m (długość). W skład nieruchomości wchodzą dwie działki. Możliwy jest zakup działki o powierzchni 2.160 m2 (432.000 zł) lub działki sąsiadującej o powierzchni 2.249 m2 (449.800 zł). Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.