Działka na sprzedaż Barczewo, Rejczuchy

Oferuję na sprzedaż działki przy granicy Barczewa o powierzchni 1889 m2 przeznaczone pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Działki znajdują się w obrębie Rejczuchy w gminie Barczewo, przylegają do granicy miasta Barczewa. Znajdują się w spokojnej okolicy, w najbliższym otoczeniu łąki, pola, rzeka oraz osiedle domków w zabudowie jednorodzinnej. 2 km do drogi krajowej nr 16, ok. 10 km do obwodnicy Olsztyna. Działki znajdują się niecałe 100 m od rzeki Kiermas, a w promieniu 2,5 km znajdują się trzy jeziora: Kiermas, Umląg oraz Orzyc. Podana cena, tj. 105 000 zł dotyczy działki 13/15 o powierzchni 1889 m2, druga działka 13/16 ofertowana jest w cenie 95 000 zł Dojazd do działek to ok. 150 m gruntową drogą gminną do ulicy Granicznej w Barczewie. Media: - prąd - w drodze przy działce - woda - wodociąg w sąsiedztwie działki (w drodze) - kanalizacja - gminna w sąsiedztwie działki (w drodze) Najważniejsze zapisy z decyzji o warunkach zabudowy: Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędnymi przyłączami do sieci infrastruktury technicznej oraz zagospodarowaniem terenu działki, Dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Usytuowanie budynku: główną kalenicą budynku w przybliżeniu prostopadle lub równolegle do linii rozgraniczającej z drogą o nr ew. 13/2. Maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: maks. 6,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej. Dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: maks. 0,6 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku. Dopuszczalna maksymalna wysokość budynku: maks. 10,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy. Dopuszczalna ilość kondygnacji: maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe. Dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością stosowania kombinacji dachów dwuspadowych. Dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównej połaci dachowej: w przedziale 35 stopni - 45 stopni. Dopuszcza się realizację naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze. Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: maks. 19,0 m. Kolorystyka i materiały w elewacji: dopuszcza się stosowanie tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli. Pokrycie dachów: dachówka lub materiały dachówko podobne w kołorze ceglastej czerwieni. Stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki: min. 70/100. Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki: maks. 11/100. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej. Zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci energetycznej na warunkach określonych przez dysponenta sieci. Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dysponenta, a do czasu technicznej możliwości podłączenia budynku do sieci wodociągowej dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z projektowanego ujęcia indywidualnego do 30,0 m głębokości i maksymalnym poborze do 5,0 m3” na dobę. Odprowadzenie ścieków sanitarnych: do sieci kanalizacyjnej na warunkach określonych przez dysponenta sieci. Do czasu uzyskania technicznych możliwości podłączenia budynku do sieci kanalizacyjnej Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.