Dom na sprzedaż Żórawina, Sportowa

Fantastyczny, nowoczesny, pięknie położony dom w cichej i zielonej okolicy. Idealny dla dużej rodziny jak również jako siedziba firmy. Zaspokoi potrzeby najbardziej wymagającego klienta. Lokalizacja: Miejscowość jest siedzibą gminy, położoną na Równinie Wrocławskiej nad Żórawką i opływającą wieś od północy Żaliną. Leży 15 km na południe od Wrocławia, przy linii kolejowej z Wrocławia do Kłodzka. Około 2 km na wschód przebiega autostrada A4. Najbliższym węzłem autostradowym jest połączony z drogą wojewódzką nr 395, węzeł Krajków”. Komunikację autobusową w gminie obsługują linie podmiejskie 503, 513 i 523. Wielką zaletą lokalizacji jest bliskość przystanku autobusowego, przedszkoli, żłobka, szkoły, sklepów oraz stacji PKP. Nieruchomość posadowiona na działce około 900 m2, zbudowana w 2004 roku składa się parteru oraz piętra. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. I wygląda następująco: Parter około 171 m2) składa się z: - hall około 32 m2 - kuchnia około 14 m2 - jadalnia około 18 m2 m2 (można ją połączyć z kuchnią) z wyjściem na taras obecnie jest otwarta na salon z kominkiem i wyjściem na taras około 37 m2 - pokój/gabinet/biblioteka około 16 m2 - łazienka/pokój kąpielowy około 11 m2 - garderoba około 11 m2 - pokój około 21 m2 - dodatkowo garaż na dwa samochody około 22 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze około 6 m2 Piętro około 83 m2: - sypialnia plus pokój plus łazienka - sypialnia plus pokój plus łazienka (są lustrzanymi odbiciami po przeciwnej stronie (pokój około 10 m2 , sypialnia około 6 m2) - hall około 9m2 - łazienka- 12 m2 - sypialnia z wyjściem na balkon (około 13 m2) - pokój z wyjściem na balkon (około 12 m2) Dom posiada duże jasne okna. Dzięki czemu jest słoneczny, ciepły, serdeczny dla otoczenia. Dane techniczne: - ogrzewanie olejowe z możliwością podłączenia do sieci gazowej piec De Dietrich - ogrzewanie podłogowe: hall, kuchnia, łazienki - kanalizacja miejska - kominek marmurowy z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła - parapety marmurowe oraz blat w kuchni z granitu indyjskiego - okna mahoniowe, drewniane - listwy przypodłogowe dębowe - schody drewniane-jesionowe - w oknach rolety antywłamaniowe - tarasy wyłożone granitem - dach kryty dachówką Braas - ściany docieplone Porotherm Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, z niezwykłą aleją różaną, gdzie rosną i kwitną wspaniałe pachnące gatunki róż. Cena: 1 750 000 zł Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: PROM-DS-1089 Marzena 530 498 923 marzena@promesanieruchomosci.pl, www.promesanieruchomosci.pl Wrocław, ul. Stefana Wyszyńskiego 41 m1 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192) Розташування: Місто є центром ґміни, розташоване на Вроцлавській рівнині на річці Журавка і обтікає село Жаліна з півночі. Він розташований за 15 км на південь від Вроцлава, поруч із залізничною лінією з Вроцлава до Клодзко. Приблизно за 2 км на схід проходить автомагістраль А4. Найближчий розв’язок автомагістралі - розв’язок Крайків, з’єднаний з провінційною дорогою № 395». Автобусне сполучення в комуні обслуговують приміські лінії 503, 513 і 523. Великою перевагою розташування є близькість до зупинки, дитячих садків, ясла, школи, магазинів та залізничного вокзалу. Нерухомість розташована на ділянці площею приблизно 900 м2, побудована в 2004 році, складається з першого та другого поверхів. Планування кімнат дуже функціональне. І це виглядає так: Перший поверх (прибл. 171 м2) складається з: - зал близько 32 м2 - кухня близько 14 м2 - їдальня близько 18 м2 м2 (можна об'єднати з кухнею) з виходом на терасу тепер вона відкрита для вітальні з каміном і терасою приблизно 37 м2 - кімната / кабінет / бібліотека близько 16 м2 - ванна кімната / ванна кімната близько 11 м2 - гардеробна близько 11 м2 - кімната близько 21 м2 - додатково гараж на дві машини, приблизно 22 м2 та підсобне приміщення близько 6 м2 Поверх приблизно 83 м2: - спальня плюс кімната плюс ванна кімната - спальня плюс кімната плюс ванна кімната (це дзеркальні відображення на протилежній стороні (кімната близько 10 м2, спальня близько 6 м2) - зал близько 9м2 - санвузол - 12 м2 - спальня з балконом (близько 13 м2) - кімната з балконом (близько 12 м2) У будинку великі світлі вікна. Завдяки цьому тут сонячно, тепло і доброзичливо до навколишнього середовища. Roztashuvannya: Misto ye tsentrom gminy, roztashovane na Vrotslavsʹkiy rivnyni na richtsi Zhuravka i obtikaye selo Zhalina z pivnochi. Vin roztashovanyy za 15 km na pivdenʹ vid Vrotslava, poruch iz zaliznychnoyu liniyeyu z Vrotslava do Klodzko. Pryblyzno za 2 km na skhid prokhodytʹ avtomahistralʹ A4. Nayblyzhchyy rozvʺyazok avtomahistrali - rozvʺyazok Kraykiv, zʺyednanyy z provintsiynoyu dorohoyu № 395». Avtobusne spoluchennya v komuni obsluhovuyutʹ prymisʹki liniyi 503, 513 i 523. Velykoyu perevahoyu roztashuvannya ye blyzʹkistʹ do zupynky, dytyachykh sadkiv, yasla, shkoly, mahazyniv ta zaliznychnoho vokzalu. Nerukhomistʹ roztashovana na dilyantsi ploshcheyu pryblyzno 900 m2, pobudovana v 2004 rotsi, skladayetʹsya z pershoho ta druhoho poverkhiv. Planuvannya kimnat duzhe funktsionalʹne. I tse vyhlyadaye tak: Pershyy poverkh (prybl. 171 m2) skladayetʹsya z: - zal blyzʹko 32 m2 - kukhnya blyzʹko 14 m2 - yidalʹnya blyzʹko 18 m2 m2 (mozhna ob'yednaty z kukhneyu) z vykhodom na terasu teper vona vidkryta dlya vitalʹni z kaminom i terasoyu pryblyzno 37 m2 - kimnata / kabinet / biblioteka blyzʹko 16 m2 - vanna kimnata / vanna kimnata blyzʹko 11 m2 - harderobna blyzʹko 11 m2 - kimnata blyzʹko 21 m2 - dodatkovo harazh na dvi mashyny, pryblyzno 22 m2 ta pidsobne prymishchennya blyzʹko 6 m2 Poverkh pryblyzno 83 m2: - spalʹnya plyus kimnata plyus vanna kimnata - spalʹnya plyus kimnata plyus vanna kimnata (tse dzerkalʹni vidobrazhennya na protylezhniy storoni (kimnata blyzʹko 10 m2, spalʹnya blyzʹko 6 m2) - zal blyzʹko 9m2 - sanvuzol - 12 m2 - spalʹnya z balkonom (blyzʹko 13 m2) - kimnata z balkonom (blyzʹko 12 m2) U budynku velyki svitli vikna. Zavdyaky tsʹomu tut sonyachno, teplo i dobrozychlyvo do navkolyshnʹoho seredovyshcha. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo