Dom na sprzedaż Zbyszewice - 233,08m²

Kupujący nie płaci prowizji! Oferta dostępna tylko u nas! Mam przyjemność  zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży malowniczo usytuowanego gospodarstwa rolnego, położonego we wsi Zbyszewice. Gospodarstwo rolne o powierzchni 10,0300 ha wraz z zabudową gospodarczą i mieszkalną jest zlokalizowane w cichej, spokojnej, typowo rolniczo-turystycznej okolicy. W jego skład wchodzą: - grunt rolny o powierzchni 0,3150 ha zabudowany budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 180,00 m2 o pow. użytkowej 233,08 m2 oraz pięcioma budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni 670 m2, - grunt rolny niezabudowany o powierzchni 9,7150 ha. Teren z zabudowaniami całkowicie ogrodzony, zagospodarowany i zadbany, posiadający trzy niezależne bramy wjazdowe. Na terenie gospodarstwa usytuowane są budynki gospodarcze: garaż, chlewnia, obora, kurnik, stodoła. Wjazd do budynków szeroki, ułatwiający wjazd samochodem transportowym, czy maszynami rolniczymi. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących domu wraz z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej np. transportowej, magazynowej czy ogrodniczej. Dom został wybudowany w roku 1986. Powierzchnia zabudowy to 180,00 m2, a powierzchnia użytkowa to aż 233 ,08 m2 (parter z altaną + piętro).  Rozkład pomieszczeń: * parter* o powierzchni użytkowej  119,26 m2 - altana/wiatrołap - ok. 9,38 m2 - hall 8,57m2 - pokój 25,07 m2 - pokój 16,38 m2 - kuchnia - 14,20 m2 - skrytka 2,51 m2 - łazienka 4,84 m2 - skrytka 3,26 m2 - korytarz 6,74 m2 - pralnia 25,75 m2 - wiatrołap 2,56 m2 * kotłownia 15,08 m2 *piętro* o powierzchni użytkowej  113,82 m2 - korytarz 21,80 m2 - pokój 25,33 m2 - pokój 25,99 m2 - pokój 14,20 m2 - pokój 10,07 m2 - kuchnia 12,08 m2 - łazienka 4,35 m2 Budynek posiada instalacje: - elektryczną (miedzianą) oświetleniową i siłową, - wodociągową z wodociągu gminnego oraz ujęcia własnego (czynna studnia), - kanalizacyjną ze zbiornikiem bezodpływowym, - centralnego ogrzewania; zasilaną z kotła na paliwo stałe, - światłowodową. Okna PCV Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z bloczków gazobetonowych. Dach betonowy kryty papą na lepiku. Budynek ocieplony. Dojazd do posesji drogą publiczną, asfaltową. Dom sprzedawany z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach (szczegóły do uzgodnienia). Dom gotowy do zamieszkania. Jego potencjał pozwala na zaaranżowanie całej przestrzeni wg własnych potrzeb. Pozostałe budynki: Budynek gospodarczy nr 1  - powierzchnia zabudowy 43 m2, posiada niską piwnicę oraz część składową na drewno Budynek gospodarczy nr 2  - powierzchnia zabudowy  181 m2, (jednokondygnacyjny z poddaszem częściowo użytkowym; wyposażony w instalację elektryczną, w tym siłę) Budynek gospodarczy nr 3 - chlewnia o powierzchni zabudowy 66 m2, (jednokondygnacyjny) Budynek gospodarczy nr 4  - stodoła o powierzchni zabudowy 96 m2, (jednokondygnacyjny) Budynek gospodarczy nr 5  - chlewnia z pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni zabudowy 181 m2, ( jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym) Część działki o powierzchni 9,7150 ha stanowi grunt rolny  Opis i rodzaje użytków oraz ich oznaczenie: Grunty orne RIIIb 0,2935 ha, Grunty orne RIVa 1,3411 ha, Grunty orne RIVb 2,9980 ha, Sady S-RV 0,2766 ha, Grunty orne RV 3,8640 ha, Grunty orne RVI 0,7286 ha, Pastwiska trwałe Ps IV 0,1757 ha, Nieużytki N 0,0375 ha Lokalizacja: - Kościół Św. Marcina w Żoniu 1000 m; - Jezioro Zbyszewickie 500m; - Jezioro Mrowinek 700m; - Jezioro Strzałkowskie 800m; - Jezioro Żońskie 1100 m; - Jezioro Oporzyńskie 1900m; - Jezioro Pawłowskie 2000 m; - Jezioro Kaliszańskie, 3500 m; - Jezioro Margonińskie 10 km; - EcoCamp, domki letniskowe Zbyszewice 500m; - jedna z największych farm wiatrowych w Polsce 1000m; - Centrum Jeździecko - Tenisowe Hotel Sypniewo 6,4 km; - Wake Park Margonin 10 km; - Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Margoninie 10 km; - Przedszkole Samorządowe w Margoninie 10 km; - Stok Narciarski Chodzież 23 km; - droga wojewódzka nr 190 (Krajenka - Gniezno) 2 km; - droga krajowa nr 11 (Kołobrzeg - Bytom) 11 km. Forma własności - Pełna własność z księgą wieczystą CENA 1 499 000 zł Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie!  Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Numer oferty: 440496
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Lidia Jankowska