Dom na sprzedaż Zbrosławice, Wolności

Do zaoferowania jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 158,44 m.2, usytuowany na działce o powierzchni 1665 m2. Parter = 3 pokoje + przedpokój + łazienka Piętro = 3 pokoje + kuchnia + łazienka Przyziemie = bar z ladą barową i kominkiem + pralnia + toaleta + kuchnia ogrodowa wyposażona w aneks kuchenny + pomieszczenie na piec centralnego ogrzewania Garaż wyposażony stół warsztatowy i narzędzia Altana na ogrodzie = zapełniona akcesoriami ogrodowymi „POSESJA ZE STYLEM I KOMFORTEM” Całodobowy monitoring: zewnątrz, Nieruchomość z Pięknym Ogrodem w Dolinie Dramy Dom w zabudowie bliźniaczej w pięknym i spokojnym miejscu. Dom i jego technika budowy zapewnia dobrą izolację (cegła, wełna, pustak). Generalny remont i rozbudowę przeprowadzono w 1996 roku, Gdzie wymieniono instalacje elektryczną 200/380 Volt (instalacja miedziana + siła), W całym domu zastosowano gładzie, wykafelkowano łazienki, wyłożono podłogi panelami oraz wymieniono wszystkie okna na PCV, natomiast podjazd został wyłożony kostką brukową Posesja jest cała ogrodzona Działka przeznaczona jest na częściowo cele mieszkalnictwa, z możliwością lokalizacji usług nieuciążliwych, usług zdrowia i tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych. – Topografia terenu pofałdowana wykazuję zmianę rzędnych wysokości. Dostępne uzbrojenie: sieć wodociągowa, elektryczna, gazowa Ścieki bytowe gromadzone są w zbiorniku trzy komorowym posadowionym na gruncie działki. Techniczna Charakterystyka Budynku Fundamenty – betowe częściowo z kamienia Ściany nośne i działowe - cegła Ściany zewnętrzne – murowane z cegły i pustaka pokryte tynkiem gruboziarnistym. Elewacja budynku nie ocieplona Stropy - w przyziemiu strop łukowy Kleina , garaż żelbetowy , między kondygnacyjne drewniane w części dobudowanej żelbetowy Stolarka otworowa - okienna PCV , drzwiowa drewniana i płycinowa Rynny i obróbki blacharskie – PCV Stropodach – konstrukcja drewniana pokryta papą termozgrzewalną Schody – konstrukcja stalowa , stopnie drewniane Posadzka i podłoga – zróżnicowana w zależności od przeznaczenia pomieszczeń ( deska , płytki ceramiczne , panele ) Okładziny ścian – tynki wewnętrzne wapienno – cementowe pokryte farbami , tapeta Instalacje wewnętrzne: • elektryczna: oświetleniowa i siły • sanitarna: wodociągowa i kanalizacyjna • ogrzewcza – 1 piętro miejscowa źródło ciepła przenośny klimatyzator . Na Parterze rozprowadzona jest instalacja grzewcza z zamontowanymi grzejnikami. Brak kotła grzewczego. Dom w swoim układzie mieści: Parter Korytarz - na podłodze kafle, na ścianie gładzie Przedpokój - 4,48 m2, na podłodze kafle, na ścianie gładzie Łazienka - 6,9 m2, wykafelkowana, na wyposażeniu kabina, toaleta, umywalka, Pokój - duży Nr: 1 - 14,8 m2, z wyjściem na duży taras, na podłodze panele, na ścianie gładzie Pokój - duży Nr: 2 - 19,3 m2, z oknem na ulicę, na podłodze panele, na ścianie gładzie Sypialnia z oknem - 6,2 m2, na podłodze panele, na ścianie gładzie W Sumie 57,7 m2, Powierzchni Mieszkalnej na Parterze Piętro Kuchnia - 6,6 m2, na podłodze kafle, Łazienka - 4,7 m2, wykafelkowana, na wyposażeniu kabina, toaleta, umywalka, Pokój Duży Nr: 1 - 14,8 m2, z dużym oknem na ogród na podłodze panele. Pokój - Duży Nr: 2 - 19,3 m2, z oknem na ulicę, na podłodze panele, na ścianie gładzie Sypialnia - 4,8 m2, z oknem na ulicę, na ścianie gładzie Korytarz przejściowy - z miejscem na durzą szafę Korytarz - na podłodze kafle, schody kręcone drewniane na ścianie gładzie W Sumie 57,5 m2, Powierzchni Mieszkalnej na Piętrze Przyziemie w bryle domu Toaleta, pralnia - 5,2 m2, na podłodze kafle, na wyposażeniu pralka i zmywarka. Kuchnia ogrodowa - 9,6 m2, wykafelkowana, na wyposażeniu aneks kuchenny. Bar z Kominkiem - 18,5 m2 wykafelkowany, z Ladą Barową W Sumie 33,2 m2, Powierzchni Użytkowej Dodatkowo mamy jeszcze w Bryle Domu Garaż/Warsztat - 23,5 m2, podłoga wybetonowana, wygładzona i lakierowana, wyposażony w stół warsztatowy i narzędzia Pomieszczenie na piec centralnego ogrzewania - 6,2 m2 Opis gruntu Teren działki jest ogrodzony. Topografia terenu pofałdowana wykazuję zmianę rzędnych wysokości. Dostępne uzbrojenie: sieć wodociągowa, elektryczna, gazowa. Ścieki bytowe gromadzone są w zbiorniku trzy komorowym posadowionym na gruncie szacowanej działki Nieruchomość znajduje się w spokojnym miejscu, wśród zabudowy jednorodzinnej. W odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy, do Tarnowskich Gór, Bytomia, Pyskowic, Gliwic i Zabrza. Doskonały dojazd do ościennych miast samochodem, szybki dojazd do wojewódzkich dróg - 908 i 912, do autostrady A1, A4 . Charakterystyka gminy Zbrosławice Gmina jest położona w części wyżyny śląskiej. Pomimo tego, że od południa sąsiaduje z terenem zurbanizowanym jej środowisko jest czyste ekologicznie. Jest gminą wiejską. Obszar 148,71 km2 , ludność 15440 .Ze względu na położenie gmina stanowi atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej oraz zaplecze mieszkaniowe dla okolicznych miast - Zabrze , Bytom , Tarnowskie Góry i Gliwice . Gmina Zbrosławice z uwagi na walory przyrodnicze przyciąga coraz więcej inwestorów, którzy decydują się tu budować swoje domy jednorodzinne. Uciążliwość dojazdów kompensuje atrakcyjna przyrodniczo okolica, znana z gospodarności gmina oraz istniejące tu od lat stadniny koni . Dom otacza duży, 1500 m2, piękny ogród, który jest idealnym miejscem na odpoczynek i rekreację. W ogrodzie znajduje się altana, gdzie można się schronić przed słońcem i deszczem, miejsce do grillowania, gdzie można przyrządzać smaczne grillowane potrawy. W ogrodzie znajduje się także miejsce na spokojne odpoczywanie i opalanie w lecie, a także prysznic ogrodowy, w którym woda jest ogrzewana słońcem. Na końcu ogrodu płynie rzeczka Drama, która dodaje uroku i świeżości całej posesji. Rzeczka jest czysta i spokojna, można w niej łowić ryby i podziwiać i ptaki. Cała posesja jest ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu, który jest gotowy na przyjęcie nowych mieszkańców. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na pokaz nieruchomości! Tel: 661411669 Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu, który jest gotowy na przyjęcie nowych mieszkańców. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na pokaz nieruchomości! Agent nieruchomości Tel: 661411669 Właściciel Tel: 660 879 798